Moradia T5 em Cabeceiras de Basto com carregamento de carros elétricos

Moradia T3 + T2 | Dois Apartamentos Independentes | Terreno 1.606 m² - Arco de Baúlhe

Esta propriedade totalmente renovada, composta por duas habitações independentes (T3 + T2) num terreno urbano de 1 606 m², representa uma oportunidade ideal para habitação própria, família multigeracional ou investimento turístico, com licença AL ativa e transferível. A propriedade, localizada em Arco de Baúlhe, oferece elevado potencial de valorização, um poço privado e a possibilidade de aumentar o rendimento através da conversão do sótão.

Distribuição do imóvel

Rés do chão

• Garagem de excelentes dimensões;
• Zona de arrumos.

1.º Piso – Apartamento T3

• Sala de estar com lareira;
• Cozinha;
• Três quartos;
• Uma casa de banho completa;
• Ar condicionado.

2.º Piso – Apartamento T2

• Sala de estar com lareira;
• Cozinha;
• Dois quartos;
• Uma casa de banho completa;
• Ar condicionado.

Sótão

• Espaço amplo com excelente potencial;
• Possibilidade de conversão num apartamento T2 ou T3, aumentando a área habitacional ou a rentabilidade do imóvel.
  Exterior
  

O exterior oferece um agradável jardim e um amplo terreno envolvente, proporcionando diversas possibilidades de utilização.

A propriedade dispõe ainda de:

• Terreno anexo urbanizável;
• Anexo com forno tradicional;
• Poço de água;
• Boa exposição solar.
  Potencial de investimento
  

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir no setor turístico. A Câmara Municipal concedeu uma licença de Alojamento Local (AL) ao atual proprietário, evidenciando que o imóvel reúne as condições necessárias para este tipo de exploração. 

Graças à sua configuração em dois apartamentos independentes, à localização privilegiada e ao potencial de ampliação, esta propriedade apresenta excelentes condições para exploração turística ou para gerar rendimento através de arrendamento.
Áreas

• Área total do terreno: 1.606 m²
• Área de implantação do edifício: 134,08 m²
• Área bruta privativa: 182 m²
  Principais características
  
• Imóvel renovado;
• Dois apartamentos independentes (T2 e T3);
• Ar condicionado;
• Lareira;
• Garagem e arrumos;
• Sótão com possibilidade de criação de mais um apartamento;
• Terreno urbanizável;
• Anexo com forno tradicional;
• Poço de água;
• Excelente localização junto ao centro do Arco;
• Forte potencial para habitação própria, investimento ou exploração turística.

Se procura um imóvel versátil, com excelente potencial de rentabilização e amplas áreas, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.