Moradia T5 em Figueira da Foz com 2 lugares de garagem

Conjunto de duas moradias para reabilitação, vendidas em conjunto, localizadas em Lares, Vila Verde, concelho da Figueira da Foz, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Trata se de uma oportunidade claramente orientada para investidores e promotores que procuram um ativo com identidade, escala e margem real de intervenção, permitindo desenvolver um projeto diferenciado, quer para revenda, quer para arrendamento ou solução mista.

Composição do conjunto:

Moradia 1, Travessa do Casal de Andrade

Moradia com dois pisos, atualmente habitável, embora beneficie de obras de modernização e melhoria. Pode ser utilizada como apoio durante uma fase inicial de obra ou integrada num projeto de reabilitação faseada, mantendo funcionalidade enquanto decorre a intervenção no conjunto.

Principais áreas:

• Área total do terreno, 181,90 m²

• Área de implantação, 104,25 m²

• Área bruta de construção, 165,67 m²

• Área bruta privativa, 104,25 m²

Moradia 2, Rua das Feteiras

Moradia com dois pisos, sendo por aqui que se faz a entrada principal do conjunto. Encontra se totalmente para remodelar, oferecendo uma base sólida para um projeto de reabilitação integral, com forte potencial de valorização após intervenção.

Principais áreas:

• Área total do terreno, 125,55 m²

• Área de implantação, 70,35 m²

• Área bruta de construção, 115,35 m²

• Área bruta privativa, 70,35 m²

Potencial do conjunto:

A venda conjunta destes dois imóveis permite criar algo pouco comum na zona, um espaço exterior contínuo e generoso, com potencial para estacionamento privado, zona de lazer, jardim ou organização funcional de acessos, acrescentando valor real ao produto final.

A existência de dois artigos urbanos distintos oferece flexibilidade de projeto e várias abordagens de exploração, desde reabilitação total para revenda, arrendamento de longa duração ou solução híbrida que conjugue habitação própria com rendimento.

Enquadramento:

A localização em Lares, Vila Verde, garante proximidade à Figueira da Foz, acesso rápido a serviços, comércio e vias principais, mantendo simultaneamente um ambiente residencial calmo, cada vez mais procurado por quem valoriza espaço, autenticidade e projetos com caráter.

Estamos perante um ativo com potencial claro para investidores com visão, onde uma reabilitação bem pensada pode transformar duas moradias num único conceito forte, funcional e altamente valorizável.

O potencial está aqui, o projeto pode ser o seu. 

Ligue me e vamos dar forma a esta oportunidade.