Moradia T5 à venda em Mortágua

Moradia T5 em Mortágua com 2 lugares de garagem

Espinho

375 000 €

Venda
id. 126061084-66

571 m²

5

2

A

Descrição

Propriedade Única em Vila Boa – Moradia T5, Espaço Comercial e Terreno de 3.550 m² junto ao Rio

Apresentamos uma oportunidade rara em Vila Boa: uma propriedade de excelência, com moradia T5, espaço comercial anexo e um terreno de 3.550 m², em contacto direto com o rio. Localizada a apenas 8 km de Mortágua, 30 km de Águeda e cerca de 50 km de Coimbra, Viseu e Aveiro, esta é a escolha ideal para quem procura habitação confortável com forte potencial comercial ou turístico.

Moradia Principal: Área de Implantação: 403 m² | Área Bruta de Construção: 571 m²

Rés-do-chão:

  • Quarto com suíte
  • Sala ampla e luminosa
  • Cozinha totalmente equipada
  • Loja e garrafeira
  • Garagem espaçosa + coberto para viaturas
  • Segunda cozinha tradicional com forno a lenha

Primeiro Andar:

  • 4 quartos amplos
  • Cozinha equipada
  • Casa de banho
  • Sala comum
  • Varanda envolvente com vistas desafogadas
  • Aquecimento central

Exterior e Terreno:

  • Terreno de 3.550 m², com espaço para lazer, agricultura ou novos projetos
  • Dois poços e duas fossas sépticas
  • Amplo espaço exterior, perfeito para atividades familiares, eventos ou exploração turística

Espaço Comercial Anexo:

  • Antigo minimercado e snack-bar
  • Área de Implantação: 110 m² | Área Bruta de Construção: 160 m² | Área Dependente: 50 m²
  • Excelente para desenvolver atividades comerciais, turismo rural ou restauração

Por que investir nesta propriedade?

  • Localização privilegiada com excelentes acessos
  • Contato direto com a natureza e proximidade de rios e paisagens rurais
  • Versatilidade única: habitação própria, alojamento local, turismo rural ou investimento comercial
  • Potencial para criação de experiências exclusivas junto ao rio

Não perca esta oportunidade rara!

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única.  

Detalhes

Área Bruta Privativa m²571
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²3 550
Área Útil m²403
Quartos5
Ano de Construção1985
Piso- -
WC/Casas de banho2
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Decorar com IA

Dê vida à casa dos seus sonhos com a nossa ferramenta de Decoração Virtual!

Personalize qualquer espaço da casa gratuitamente, experimente diferentes móveis, cores e estilos. Crie o ambiente perfeito que transmita a sua personalidade. Simples, rápido e divertido – tudo acessível com apenas um clique.

Comece agora a decorar a sua casa ideal, de forma virtual!

Mapa

Divisões

Garagem
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
375 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.