Moradia T5 à venda em Porto

Moradia T5 em Porto com carregamento de carros elétricos

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

3 250 000 €

Venda
id. 120931732-2

206 m²

5

4

D

Descrição

 Moradia exclusiva na Foz | Lifestyle Premium com Rentabilidade AL

📍 Localização de excelência 

Numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto, sinónimo de exclusividade, qualidade de vida e valorização contínua, surge uma oportunidade verdadeiramente rara: uma moradia que combina identidade, elegância e potencial de investimento. 

Situada na freguesia de Nevogilde, esta propriedade distingue-se pela sua localização e pela sua alma, que preserva com elegância a arquitetura característica da zona. 

✨ Interior com carácter e autenticidade 

Mais do que uma casa, trata-se de um imóvel com identidade arquitetónica e valor patrimonial, onde a construção original foi cuidadosamente mantida e conservada ao longo do tempo.

Adicionalmente, temos um ambiente interior único, marcado por uma decoração vintage
cuidadosamente preservada e mobiliário, incluído na venda. 

Aqui, cada espaço conta uma história. 

🎯 Oportunidade única 

Para quem procura viver:

Uma casa distinta, com personalidade, numa zona de excelência, onde o
quotidiano se cruza com o privilégio de viver junto ao mar, com tranquilidade e
sofisticação. 

Para quem procura investir:

Para além do valor atribuído à sua localização e arquitetura, este imóvel encontra-se atualmente em exploração de alojamento local com rentabilidade, representando uma solução turnkey — pronta a gerar rendimento desde o primeiro momento. 

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²206
Área Bruta m²326
Área Total do Lote m²201
Área Útil m²206
Quartos5
Ano de Construção1937
Piso- -
WC/Casas de banho4
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
3 250 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.