Moradia T5 em Porto com carregamento de carros elétricos

Moradia para Renovação – Rua da Agra, Foz do Douro

Moradia com três pisos, garagem, anexo e área exterior,
localizada na Rua da Agra, numa das zonas mais exclusivas da Foz do Douro.
Imóvel a necessitar de obras de renovação e atualização, ideal
para quem pretende desenvolver um projeto personalizado numa localização
privilegiada. 

De acordo com o levantamento atual e licenciamento
existente, as áreas reais aproximadas são:  

• Área Bruta Privativa (ABP): 242 m² 
• Área Bruta Dependente (ABD): 92 m² 
• Área Bruta de Construção (ABC): 334 m² 
• Área de Implantação Estimada: 154 m² 
• Área Total do Terreno: 364 m² 

Possui orientação Norte-Nascente-Sul e espaço exterior com
potencial para piscina, jardim e zona de lazer.

Pontos fortes:  

• Potencial para moradia de luxo 
• Garagem, anexo e varandas 
• Terreno com 364 m² 
• Área exterior com +/- 210m² e potencial para piscina 
• Licenças anteriores validadas 
• Localização entre a Rotunda do Império e a Avenida do Brasil
  

Nota:

- As áreas constantes na Caderneta Predial não refletem a
totalidade das construções existentes abrangidas pelas licenças anteriores
(1934, 1941, 1981). 

- Estamos disponíveis para apresentar a documentação a
qualquer potencial comprador ou colega que manifeste genuíno interesse na
moradia. 

Alvará de Utilização: ALV/393/11/DMU 

Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá
preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o
identificam. 

Ao solicitar a visita identifique o Id: 123571131-293

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