Moradia T5 à venda em Setúbal

🏡 Bem-Vindo à Aldeia da Piedade em Azeitão!

Moradia Isolada Bifamiliar | 2 entradas independentes | 5 Quartos e Garagem

Viver ou Investir junto à Serra da Arrábida! 

E se pudesse viver numa casa com alma, entre a serra e o mar, e ainda tirar rendimento todos os meses?

Esta moradia bifamiliar, localizada na pitoresca Aldeia da Piedade (Azeitão), é ideal para:

✔️ Duas famílias — perfeita para quem quer viver próximo mas com total privacidade

✔️ Investimento em Alojamento Local (AL) — viva num piso e rentabilize o outro

✔️ Turismo rural ou de natureza — zona com elevada procura em todas as estações

📍 Características principais:

• 2 habitações independentes (tipologia T1 r/chão + T4 1º piso)
• Entradas separadas
• Excelente estado de conservação
• Terraço/jardim com espaço exterior privativo
• Possibilidade de estacionamento
• Arquitetura tradicional
• Zona tranquila, com vista para o campo

Com um terreno de 320 m², com área bruta de construção de 202m2 

✨ Destaques da Moradia:

• 5 quartos distribuídos entre dois pisos, perfeitos para grandes famílias ou para quem procura espaços multifuncionais (escritório, ginásio, sala de jogos, etc.);
• Rés do chão totalmente remodelado de raiz, com:
• Paredes internas em Pladur com isolamento térmico e acústico;
• Caixilharia nova, garantindo maior eficiência energética e conforto;
• Sistema de capoto em toda a casa, promovendo um excelente isolamento térmico exterior;
• O 1.º andar já tem algumas remodelações feitas, necessitando apenas de uma renovação simples para ficar ao seu gosto.

🌿 A área exterior permite usufruir de um ambiente calmo e familiar, com espaço suficiente para zona de lazer, jardim.

Se procura uma moradia com potencial, bem localizada e com obras estruturais já feitas, esta é a oportunidade perfeita.

🌿 Localização Premium:

• Junto à Serra da Arrábida-Aldeia da Piedade oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo próximo de todos os acessos e serviços essenciais.
• 10 min de carro das praias (Figueirinha, Galápos, Portinho)
• Envolvente de charme rural com adegas, trilhos e turismo de natureza
• A apenas 35 minutos de Lisboa

💰 Rentabilidade estimada (AL):

• 1 piso T4 com ocupação média de 20 noites/mês a 150€/noite
• Receita bruta estimada: ± 36.000€/ano -3000€ /mês
• Alta procura todo o ano por escapadinhas e turismo de serra/mar

📞 Agende a sua visita. Esta moradia tem dupla personalidade — e ambas são Maravilhosas.

Venha descobrir!

English

🏡 Welcome to Aldeia da Piedade in Azeitão!

Two-family detached house | 2 independent entrances | 5 Bedrooms and GarageLive or invest next to Serra da Arrábida! 

What if you could live in a house with soul, between the mountains and the sea, and still earn income every month?

This two-family house, located in the picturesque Aldeia da Piedade (Azeitão), is ideal for:

✔️ Two families — perfect for those who want to live close by but with complete privacy✔️ Investment in Local Accommodation (AL) — live on one floor and make money on the other✔️ Rural or nature tourism — area with high demand in all seasons

📍 Key Features:

* 2 independent dwellings (type T1 ground floor + T4 1st floor)

* Separate entries

* Excellent condition

* Terrace/garden with private outdoor space

* Possibility of parking

* Traditional architecture

* Quiet area, overlooking the countryside

With a land of 320 m², with a gross construction area of ​​202m2

✨ Housing Highlights:

* 5 bedrooms spread across two floors, perfect for large families or for those looking for multifunctional spaces (office, gym, games room, etc.);

* Ground floor completely renovated from scratch, with:

 * Internal walls in Pladur with thermal and acoustic insulation;

 * New frames, ensuring greater energy efficiency and comfort;

* Hood system throughout the house, promoting excellent external thermal insulation;

* The 1st floor already has some renovations done, just needing a simple renovation to get it to your liking.

🌿 The outdoor area allows you to enjoy a calm and familiar environment, with enough space for a leisure area and garden.

If you are looking for a house with potential, well located and with structural works already done, this is the perfect opportunity.

🌿 Premium Location:

* Next to Serra da Arrábida-Aldeia da Piedade offers a serene environment and at the same time close to all access and essential services.

* 10 min drive from the beaches (Figueirinha, Galápos, Portinho)

* Rural charming surroundings with wineries, trails and nature tourism

* Just 35 minutes from Lisbon

💰 Estimated profitability (AL):

* 1 T4 floor with average occupancy of 20 nights/month at €150/night

* Estimated gross revenue: ± €36,000/year -€3000/month

* High demand all year round for getaways and mountain/sea tourism

📞 Schedule your visit. This house has a dual personality — and both are Wonderful.

Come find out!

Français

🏡 Bienvenue à Aldeia da Piedade à Azeitão!

Maison individuelle bi-familiale | 2 entrées indépendantes | 5 chambres et garageVivez ou investissez à côté de la Serra da Arrábida! 

Et si vous pouviez vivre dans une maison avec une âme, entre montagne et mer, tout en gagnant un revenu chaque mois?

Cette maison bifamiliale, située dans la pittoresque Aldeia da Piedade (Azeitão), est idéale pour :

✔️ Deux familles — parfait pour ceux qui veulent vivre à proximité mais en toute intimité ✔️ Investissement dans l'hébergement local (AL) — vivre sur un étage et gagner de l'argent sur l'autre ✔️ Tourisme rural ou de nature — zone à forte demande en toutes saisons

📍 Principales caractéristiques:

* 2 logements indépendants (type T1 rez-de-chaussée + T4 1er étage)

* Entrées séparées

*Excellent état

* Terrasse/jardin avec espace extérieur privatif

* Possibilité de stationnement

*Architecture traditionnelle

* Quartier calme, avec vue sur la campagne

Avec un terrain de 320 m², avec une surface brute de construction de 202m2

✨ Points forts du logement:

* 5 chambres réparties sur deux étages, parfaites pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent des espaces multifonctionnels (bureau, gym, salle de jeux, etc.);

* Rez-de-chaussée entièrement rénové de toutes pièces, avec :

 * Murs intérieurs en Pladur avec isolation thermique et acoustique ;

 * De nouveaux châssis, garantissant une plus grande efficacité énergétique et un plus grand confort ;

* Système de hotte dans toute la maison, favorisant une excellente isolation thermique extérieure ;

* Le 1er étage a déjà fait l'objet de quelques rénovations, il suffit d'une simple rénovation pour le mettre à votre goût.

🌿 L'espace extérieur vous permet de profiter d'un environnement calme et familier, avec suffisamment d'espace pour un espace de loisirs et un jardin.

Si vous recherchez une maison avec du potentiel, bien située et avec des travaux de gros œuvre déjà réalisés, c'est l'opportunité parfaite.

🌿 Emplacement Premium:

* À côté de la Serra da Arrábida-Aldeia da Piedade offre un environnement serein et en même temps proche de tous les accès et services essentiels.

* 10 min en voiture des plages (Figueirinha, Galápos, Portinho)

* Environnement rural charmant avec vignobles, sentiers et tourisme naturel

* À seulement 35 minutes de Lisbonne

💰 Rentabilité estimée (AL):

* 1 étage T4 avec une occupation moyenne de 20 nuits/mois à 150 €/nuit

* Revenu brut estimé : ± 36 000 €/an - 3 000 €/mois

* Forte demande toute l'année pour les escapades et le tourisme montagne/mer

📞 Planifiez votre visite. Cette maison a une double personnalité – et les deux sont merveilleuses.

Venez le découvrir!