Moradia T6 em Cascais com 3+ lugares de garagem

Apresento uma oportunidade única de investimento na prestigiada zona de Parede, no concelho de Cascais, uma das áreas mais procuradas da linha.

Localizado na Rua Machado dos Santos, este imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como colégio, oferecendo já um uso consolidado e potencial de rendimento imediato. 

No entanto, o verdadeiro valor desta propriedade está no extraordinário potencial do seu lote e na versatilidade que permite para futuros projetos.

O terreno conta com 1.407 m², com uma área de implantação de 130 m² e uma área bruta de construção de 325 m², inserido num espaço murado que garante privacidade e segurança. 

O edifício existente, com 3 pisos, remonta a uma construção anterior a 1951, conferindo carácter e possibilidades interessantes de reabilitação.

Potencial de desenvolvimento

Graças à sua localização estratégica e dimensão do terreno, esta propriedade abre portas a várias possibilidades:

1️⃣ Reabilitação para moradia unifamiliar de luxo

Transformar o edifício existente numa moradia exclusiva com amplo jardim, piscina, zonas de lazer e estacionamento privado — uma solução perfeita para quem procura espaço, privacidade e proximidade ao mar.

2️⃣ Novo projeto residencial

O lote permite estudar um projeto contemporâneo que valorize a área disponível, podendo resultar numa moradia moderna de grandes dimensões ou numa solução arquitetónica diferenciadora, como pequenos predios de 4 andares. 

3️⃣ Continuidade de uso educativo

Manter ou modernizar o atual colégio, aproveitando uma localização consolidada e com procura na área educativa.

4️⃣ Projeto institucional ou serviços

Poderá também ser analisada a viabilidade para:

• Clínica ou centro médico
• Residência sénior ou centro de dia
• Centro de formação ou espaço cultural
• Sede de empresa ou coworking boutique

Localização privilegiada

Situado numa zona residencial tranquila, mas com excelente acessibilidade, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e às praias da linha de Cascais. A zona da Parede é conhecida pela sua qualidade de vida, clima ameno e ambiente familiar.

Uma propriedade rara, com dimensão, localização e potencial para dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador.

Ideal para investidores, promotores ou para quem procura criar uma residência única numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. 

Contacte-me para mais informações!

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Property Acquisition / Listing Text (English version)

We present a unique investment opportunity in the prestigious area of Parede, within the municipality of Cascais, one of the most sought-after locations along the Estoril–Cascais coastline.

Located on Rua Machado dos Santos, this property is currently operating as a school, offering an already established use and potential for immediate income. However, the true value of this asset lies in the size of the plot and the exceptional redevelopment potential, making it an attractive opportunity for investors, developers, or private buyers.

The property sits on a 1,407 m² plot, with a 130 m² building footprint and 325 m² of gross construction area. The existing building, constructed prior to 1951, comprises three floors and is set within a partially walled plot, ensuring privacy and security while offering ample outdoor space.

Development Potential

Due to its location, plot size, and versatility, this property presents several interesting possibilities:

1. Luxury Single-Family Residence
The existing structure could be renovated and transformed into a spacious private residence with a large garden, swimming pool, outdoor entertainment areas, and private parking — ideal for those seeking privacy and space close to the sea.

2. New Residential Development
The generous plot allows for the study of a new architectural project, potentially creating a contemporary luxury villa or a distinctive residential concept tailored to modern living or small buildings.

3. Continued Educational Use
The property can maintain its current use as a school, benefiting from an established presence and demand for educational facilities in the area.

4. Institutional or Service-Oriented Project
Subject to planning considerations, the property could also be suitable for alternative uses such as:

• Private medical clinic or health center
• Senior living residence or assisted living facility
• Training center or cultural institution
• Boutique office headquarters or coworking space

Prime Location

Set in a quiet residential neighborhood, the property benefits from excellent accessibility and proximity to local shops, services, schools, and the beaches of the Cascais coastline. Parede is well known for its quality of life, mild climate, and family-friendly environment.

 A rare property combining location, land size, and development potential — ideal for creating a truly distinctive project in one of the most desirable areas near Lisbon.

Perfect for investors, developers, or buyers looking to create a unique residence in the Cascais area.

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