Moradia T6 à venda em Loures

🏡 Moradia Bifamiliar no Catujal – Excelente Oportunidade para Viver ou Investir

Apresentamos esta versátil moradia bifamiliar de 2 andares, ideal tanto para habitação como para investimento, que distribui-se por duas habitações independentes.

Conta ainda com divisões adicionais no sótão, que podem ser aproveitadas para arrumos, escritório ou criação de mais área útil.

🔑 Características principais:

• Moradia bifamiliar com dois pisos independentes
• 6 divisões no total + sótão aproveitável
• 90m² de terreno
• 56m² de implantação
• 112m² de área bruta privativa
• Excelente exposição solar
• Espaço exterior com potencial para zona de lazer ou funcionalidade

💰 Rentabilidade atrativa para investidores:

Esta moradia tem potencial para gerar no minimo 1.800€ mensais (900€ por cada piso), resultando numa rentabilidade bruta superior a 7% ao ano — um valor bastante competitivo face ao mercado atual na zona de Lisboa.

📍 Localização privilegiada – Catujal:

Situada numa zona residencial calma, mas muito bem servida, a moradia beneficia de uma excelente localização com acessos rápidos a Lisboa e arredores. O Catujal está a poucos minutos:

• Do Aeroporto de Lisboa
• Do Parque das Nações, centro de negócios e lazer
• Do centro de Lisboa (via A1, IC2 ou CRIL)
• Da estação de comboios de Sacavém

Além disso, nas imediações encontrarás:

• Transportes públicos regulares (Carris Metropolitana)
• Supermercados, farmácias, pastelarias e comércio tradicional
• Escolas, creches e serviços de proximidade

Seja para viver com autonomia entre gerações ou para investir num imóvel com elevado retorno, esta é uma oportunidade imperdível numa zona em constante valorização.

📞 Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial desta moradia!