Moradia T7 à venda em Guimarães

Moradia Secular para Restauro

Esta propriedade tem grande potencial, combinando uma localização estratégica com um terreno fértil e construções de valor histórico. A casa principal segue a arquitetura de uma chacra brasileira, com amplo espaço e harmonia com a natureza. Algumas edificações adjacentes possuem construção românica, classificadas como patrimônio, o que agrega valor cultural e histórico à propriedade.

Características principais:

- Localização privilegiada:

  - Acesso fácil à A7, 40 minutos do Porto, 30 minutos de Braga e 10 minutos de Guimarães. A combinação de tranquilidade rural e proximidade com centros urbanos garante conforto e conveniência.

- Fontes de água naturais:

  - Nascente e poço, essenciais para abastecimento e uso agrícola.

- Terreno fértil:

- Em pousio há mais de 30 anos, ideal para cultivo agrícola ou projetos de turismo rural.

- Vistas e exposição solar:

- Excelente visibilidade da área superior do terreno e ótima exposição solar.

- Valor histórico e cultural:

- A propriedade está situada em uma vila mencionada em documentos desde 1038 e vinculada à terra medieval de Vermoim, conhecida desde 1220. A igreja paroquial, provavelmente do século XII, é um importante exemplo de arquitetura românica, atraindo turistas interessados em história, arte medieval e cultura local.

Potencial para turismo:

- Turismo histórico e cultural:

  - Aproveitar a rica história local e a proximidade da igreja românica para criar experiências imersivas.

- Turismo religioso:

  - A igreja paroquial pode ser um atrativo para visitas guiadas, retiros espirituais ou eventos religiosos.

- Turismo rural e de bem-estar:

  - O ambiente calmo e o terreno fértil permitem desenvolver pousadas, agroturismo, retiros de bem-estar, yoga ou meditação.

Com essas características, a propriedade é uma excelente oportunidade para investimentos no setor de turismo, oferecendo uma combinação única de património, tranquilidade e acessibilidade.