Moradia T7 à venda em Setúbal

Apresento lhe esta lindíssima Mansão, localizada em Setúbal com vista para a Serra da Arrábida, Castelo de Palmela e no horizonte o mar.
Todo o imóvel tem uma excelente exposição solar, bem como luz natural.
Possui acesso aos 4 pisos por elevador e um acesso por escadas feitas em pedra com um corrimão de madeira natural trabalhada a mão.

Piso 2º
O elevador leva-nos a encontrar 5 fantásticas Suites, todas elas com roupeiros embutidos,
carpintarias lacadas, pavimento SPS SILENCE CARVALHO, caixilharia com corte térmico e perfil
MINIMALISTA, domótica e casas de banho.
As casas de banho são todas completas com bases de duche no chão, resguardos em vidro temperado, móveis suspensos lacados feitos por medida, sanitas suspensas, duche higiénico e espelhos aquecidos.
A SUITE MASTER é presenteada por uma casa de banho com banheira e um espelho com televisão e ainda um enorme e glamoroso CLOSET.

Piso 1º
Este piso tem mais 2 Suites (20m2 cada) uma delas com uma belíssima lareira.
Uma espaçosa sala com quase 100m2 que está preparada para vários espaços de lazer e estar. A janela da sala tem cerca de 9 metros de largura que leva até uma varanda suspensa em DECK com 22m2, onde é possível fazer ótimas festas e finais de tarde.
A cozinha com portas lacadas em dourado, portas em vidro e uma exótica pedra natural preta com veios dourados. Equipada com eletrodomésticos BOSCH.

Piso 0º
Aqui encontra-se o estacionamento coberto e as entradas principais da Mansão feitas por elevador ou por escadas.

Piso -1º
Um espaço dedicado ao lazer e descanso.
Uma sala de estar com 60m2, com uma enorme janela com 8 metros com acesso direto ao exterior e que abre na totalidade para ligar o exterior com a sala.
A luxuosa sala de cinema onde se pode desfrutar da verdadeira sensação do cinema.
Uma casa de banho com 8m2. Uma lavandaria. A zona técnica com courete e ainda uma casa de banho privada para a manutenção.

Exterior
A pensar no verão a churrasqueira gourmet com placa, lava-louças, churrasqueira é o alibi perfeito para desfrutar da piscina e do relvado. A piscina com 9x4 metros com zona de praia e borda infinita.

Geral:
- Domótica geral, interruptores e tomadas TOUCH em vidro temperado,
- Pré-instalação de sistema de vigilância,
- Pré-instalação de sistema de intrusão,
- Pré-instalação de sistema de som,
- Sistema de climatização DAIKIN,
- Bomba calor DAIKIN 500lt, 2 coletores solares,
- Estores elétricos,
- Pré-instalação para cortinas elétricas,
- Caixilharia em alumínio com corte térmico minimalista e folhas ocultas,
- Elevador para quatro pessoas,

Envolvente:
Entre a serra, o mar e o rio, Setúbal guarda algumas das praias mais paradisíacas de Portugal. Entre praias de extensas areias brancas e águas cristalinas azul-turquesa, até àquela praia de enseada idílica aninhada na Serra da Arrábida verdejante. A larga Figueirinha, as famosas Galapos e Galapinhos e o Portinho da Arrábida, com a solitária Pedra da Anicha, são as mais conhecidas. Depois há a Praia dos Coelhos, da Comenda ou da Foz, para quem busca the hidden gems. Existe também a praia da Saúde na própria cidade, e a seguir a praia da Albarquel e por aí em diante. Sendo que a praia da Figueirinha se encontra a apenas 10 minutos do centro da cidade.
Do outro lado do Sado, temos a península de Tróia, com dezenas de quilómetros de extenso areal e a famosa Comporta.
O Lindíssimo Mercado do Livramento (considerado um dos melhores mercados de peixe do mundo, bem como um dos mais belos).
Setúbal oferece uma gastronomia fantasticamente deliciosa.
Produção de vinhos premiados. Existem tours que se podem fazer às várias adegas da região.
Golfinhos que podem ser frequentemente avistados no rio Sado. (Existem várias empresas que
proporcionam passeios com este intuito.)
Passeios a cavalo.
Subir ao Forte de São Filipe (e desfrutar das maravilhosas vistas sobre a Baía de Setúbal)
Existem vários jardins espalhados pela cidade.
Vistas deslumbrantes para o Castelo de Palmela, vila vizinha de Setúbal.
Percorrer a Avenida José Mourinho onde poderá ver as coloridas embarcações de pesca ancoradas, e dar um passeio pelo Jardim da Beira Mar até à Praia da Saúde para descobrir porque é que Setúbal é uma das baías mais bonitas do mundo.
Relaxar ou exercitar-se no Parque Urbano de Albarquel (uma área verde revitalizada à beira-mar com campos de jogos, parque infantil e um miradouro)
Visitar o Moinho de Maré da Mourisca em plena Reserva Natural do Estuário do Sado e passear pela zona de sapal e salinas.
Para além da baixa histórica, com comércio e restauração variados, existe também o Forúm Alegro.
Proximidade a Lisboa (35 minutos)

Cada vez mais se avistam celebridades internacionais na região, umas em passeio e outras que acabam por se apaixonar por este paraíso e decidem adquirir imóveis nesta região.

I present to you this beautiful villa, located in Setúbal with views of the Serra da Arrábida, Palmela Castle and the sea on the horizon.
The whole property has excellent sun exposure and natural light.
It has elevator access to all 4 floors and a stone staircase with a hand-carved natural wood handrail.

2nd floor
The elevator takes us to 5 fantastic suites, all with built-in closets,
lacquered carpentry, SPS SILENCE CARVALHO flooring, thermally-cut window frames and a
MINIMALIST profile, home automation and bathrooms.
The bathrooms are all complete with floor-standing shower trays, tempered glass screens, custom-made lacquered hanging furniture, hanging toilets, hygienic showers and heated mirrors.
The MASTER SUITE has a bathroom with a bathtub and a mirror with a TV, as well as a huge, glamorous CLOSET.

1st floor
This floor has 2 more suites (20m2 each), one with a beautiful fireplace.
A spacious living room of almost 100m2 that is ready for various leisure and living spaces. The living room window is about 9 meters wide and leads out onto a 22m2 suspended DECK balcony, where you can have great parties and evenings.
The kitchen has gold lacquered doors, glass doors and an exotic black natural stone with gold veins. Equipped with BOSCH appliances.

Floor 0
Here you'll find the covered parking and the main entrances to the Mansion via elevator or stairs.

-1st floor
A space dedicated to leisure and relaxation.
A 60m2 living room with a huge 8-meter window with direct access to the outside and which opens fully to connect the outside with the living room.
A luxurious cinema room where you can enjoy the true sensation of the movies.
An 8m2 bathroom. A laundry room. The technical area with a toilet and a private bathroom for maintenance.

Outside
With summer in mind, the gourmet barbecue with hob, sink and grill is the perfect alibi for enjoying the pool and lawn. The 9x4 meter pool with beach area and infinity edge.

General:
- General home automation, TOUCH switches and sockets in tempered glass,
- Pre-installation of surveillance system,
- Pre-installation of intrusion system,
- Pre-installation of sound system,
- DAIKIN air conditioning system,
- DAIKIN 500lt heat pump, 2 solar collectors,
- Electric shutters,
- Pre-installation for electric curtains,
- Aluminum frames with minimalist thermal cut and hidden leaves,
- Elevator for four people,

Surroundings:
Between the mountains, the sea and the river, Setúbal is home to some of Portugal's most paradisiacal beaches. Between long white sandy beaches and crystal clear turquoise waters, to that idyllic cove beach nestled in the green Serra da Arrábida. The wide Figueirinha, the famous Galapos and Galapinhos and Portinho da Arrábida, with the lonely Pedra da Anicha, are the best known. Then there's Praia dos Coelhos, Praia da Comenda or Praia da Foz, for those looking for the hidden gems. There's also Praia da Saúde in the town itself, followed by Praia da Albarquel and so on. Figueirinha beach is just 10 minutes from the city center.
On the other side of the Sado, we have the Tróia peninsula, with dozens of kilometers of long sandy beaches and the famous Comporta.
The beautiful Livramento Market (considered one of the best fish markets in the world, as well as one of the most beautiful).
Setúbal offers fantastically delicious gastronomy.
The production of award-winning wines. There are tours you can take to the various wineries in the region.
Dolphins can often be seen in the River Sado. (There are several companies
(There are several companies that offer tours for this purpose.)
Horseback riding.
Climb up to the São Filipe Fort (and enjoy the wonderful views over Setúbal Bay).
There are several gardens scattered around the city.
Stunning views of Palmela Castle, Setúbal's neighboring town.
Stroll along Avenida José Mourinho where you can see the colorful fishing boats at anchor, and take a stroll through Jardim da Beira Mar to Praia da Saúde to discover why Setúbal is one of the most beautiful bays in the world.
Relax or exercise in the Parque Urbano de Albarquel (a revitalized green area by the sea with playing fields, a children's playground and a viewpoint).
Visit the Moinho de Maré da Mourisca (Mourisca Tide Mill) in the middle of the Sado Estuary Nature Reserve and stroll around the salt marshes.
In addition to the historic downtown area, with a variety of shops and restaurants, there is also the Forúm Alegro.
Proximity to Lisbon (35 minutes)

There are more and more international celebrities in the region, some on a trip and others who end up falling in love with this paradise and decide to buy property here.