Moradia T8 em Oeiras com visita virtual

Moradia em Caxias | 560 m² de terreno, 300 m² de construção e enorme potencial de valorização

Uma oportunidade rara em Laveiras, Caxias, a poucos minutos das praias e com Lisboa à porta.

Apresentamos esta moradia implantada num generoso lote de 560 m², com 300 m² de área bruta de construção, distribuída por quatro pisos e com um amplo espaço exterior. Uma propriedade com características únicas para quem procura investir, reabilitar ou criar uma moradia à medida das suas necessidades.

COMPOSIÇÃO ATUAL DO IMÓVEL

A moradia está atualmente organizada da seguinte forma:

• Cave: apartamento T1;
• Rés do chão: apartamento T2;
• 1.º andar em duplex: apartamento T5, incluindo dois quartos no sótão.

Esta configuração oferece diferentes possibilidades de utilização, sujeitas à viabilidade urbanística e legal aplicável, permitindo explorar o potencial do imóvel de acordo com o projeto e os objetivos do futuro proprietário.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situada em Laveiras, Caxias, numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Oeiras, esta propriedade beneficia de uma combinação cada vez mais rara: tranquilidade, espaço exterior e proximidade de Lisboa.

Encontra-se a poucos minutos das praias de Caxias e Paço de Arcos, do passeio marítimo, dos acessos à A5 e à Avenida Marginal, bem como de escolas, comércio e serviços.

Uma localização que permite desfrutar da qualidade de vida da Linha de Oeiras, mantendo uma ligação rápida a Lisboa e Cascais.

O VERDADEIRO VALOR ESTÁ NO POTENCIAL

A moradia mantém grande parte das suas características originais e necessita de obras de modernização. Para quem procura uma oportunidade de valorização, esta é a possibilidade de repensar os espaços, atualizar a propriedade e criar uma casa verdadeiramente diferenciadora.

Existe já um estudo de layout para a transformação do imóvel numa elegante moradia T4 ou superior, com aproveitamento dos quatro pisos e possibilidade de criar áreas dedicadas à vida familiar, ao lazer ou ao trabalho.

O projeto final deverá ser adaptado às necessidades do comprador e sujeito à confirmação da respetiva viabilidade técnica e legal.

560 m² DE TERRENO: UM EXTERIOR COM INÚMERAS POSSIBILIDADES

Com um lote de 560 m² e mais de 450 m² de área descoberta, o espaço exterior constitui um dos grandes argumentos desta propriedade.

Imagine um jardim cuidadosamente concebido, uma piscina, uma zona gourmet para refeições ao ar livre e diferentes espaços para desfrutar com família e amigos.

Um potencial difícil de encontrar numa localização tão próxima das praias e de Lisboa.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE O ARRENDAMENTO

O rés do chão encontra-se atualmente arrendado, estando em curso um processo de cessação do contrato de arrendamento.

O comprador deverá ter em consideração esta situação e a posição jurídica associada à aquisição do imóvel. A documentação e o histórico do processo serão disponibilizados aos interessados para análise. O preço anunciado reflete esta condição.

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM CONSEGUE VER ALÉM DO ESTADO ATUAL

Se procura uma propriedade com dimensão, localização e potencial de transformação numa das zonas residenciais mais valorizadas de Oeiras, esta moradia merece a sua atenção.

Ideal para quem pretende desenvolver um projeto de reabilitação com visão de longo prazo, sujeito à confirmação da viabilidade técnica, urbanística e legal das soluções pretendidas.

Contacte-nos para agendar a sua visita e receber o dossiê completo do imóvel.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a respetiva confirmação e não pode ser considerada vinculativa.