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Prédio em Regime de Propriedade Horizontal à Venda, U.F. Covões e Camarneira 

Localizado no lugar de Covões, este prédio encontra-se em regime de propriedade horizontal e é composto por duas frações independentes (Fracção A e Fracção B). 

📐Características do imóvel: 

· Área total do terreno: 1.240 m² 

· Área de implantação do edifício: 180 m² 

· Área bruta privativa: 177,48 m² 

· Composição: 2 frações (A e B), atualmente com a seguinte utilização. 

- Fracçao A: rés do chão esquerdo, destina-se a clínica, composta de duas salas, um gabinete, um hall e wc, com uma área total de 88,74m2. 

- Fracção B: rés do chão direito, destina-se a cafeteria, composta por duas salas, uma cozinha, um hall e wc com uma área total de 88,74m2 

As fracções encontram-se atualmente arrendadas, garantindo uma rentabilidade imediata. 

Com espaço exterior amplo e excelente localização, este imóvel é uma ótima oportunidade para investimento imobiliário, podendo gerar rendimento através do arrendamento das frações. 

👉Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto! 

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Building under Horizontal Property Regime for Sale, Covões and Camarneira.

Located in Covões, this building is under horizontal property regime and consists of two independent units (Unit A and Unit B). 

📐Property features: 

· Total land area: 1,240 m² 

· Building footprint: 180 m² 

· Gross private area: 177.48 m² 

· Composition: 2 units (A and B), currently used as follows. 

- Section A: ground floor left, intended for use as a clinic, comprising two rooms, an office, a hall and a toilet, with a total area of 88.74 m². 

- Section B: ground floor right, intended for a cafeteria, consisting of two rooms, a kitchen, a hall and a toilet with a total area of 88.74 m² 

The units are currently leased, ensuring immediate profitability. 

With ample outdoor space and an excellent location, this property is a great opportunity for real estate investment, generating income through the leasing of the units. 

👉For more information or to schedule a visit, please contact us! 

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Immeuble en copropriété à vendre, U.F. Covões et Camarneira.

Situé à Covões, cet immeuble est en copropriété et se compose de deux parties indépendantes (Partie A et Partie B). 

📐Caractéristiques du bien immobilier : 

· Superficie totale du terrain : 1 240 m² 

· Superficie de l'implantation du bâtiment : 180 m² 

· Superficie brute privative : 177,48 m² 

· Composition : 2 fractions (A et B), actuellement utilisées comme suit. 

- Fraction A : rez-de-chaussée gauche, destinée à une clinique, composée de deux salles, un bureau, un hall et des toilettes, d'une superficie totale de 88,74 m². 

- Partie B : rez-de-chaussée droit, destinée à une cafétéria, composée de deux salles, d'une cuisine, d'un hall et de toilettes, d'une superficie totale de 88,74 m². 

Les fractions sont actuellement louées, garantissant une rentabilité immédiate. 

Avec un grand espace extérieur et un excellent emplacement, ce bien immobilier est une excellente opportunité d'investissement immobilier, pouvant générer des revenus grâce à la location des fractions. 

👉Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous !