Outros - Comercial à venda em Gondomar

Este imóvel de dois pisos, situado numa localização privilegiada e de fácil acesso, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 150 m² de terreno, possui espaços amplos que oferecem diversas possibilidades de uso, tanto para habitação quanto para comércio e serviços.

Cada piso conta com entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade de utilização e privacidade entre os dois andares. O primeiro andar conta, inclusive, com duas entradas independentes, que possibilitam criar duas divisões internas com áreas de 60 m2 e 70 m2.   

A propriedade está inserida em uma zona com boa infraestrutura, próxima a comércios, garantindo comodidade e facilidade de deslocação.

A necessidade de remodelação oferece a oportunidade de personalizar o imóvel conforme as necessidades do futuro proprietário ou explorar seu potencial comercial. Com grande capacidade de adaptação, este imóvel é uma excelente escolha para quem deseja investir em uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente valorização futura.

O piso R/C encontra-se atualmente arrendado, gerando uma renda mensal de 400 euros, o que garante rendimento imediato ao comprador. O contrato é de 5 anos, a encerrar-se em julho de 2028. 

imóvel vendido ao abrigo do Simplex.