Outros - Comercial em Sintra com visita virtual

Venda de Restaurante – Refúgio da Roca | Colares – Estrada do Cabo da Roca

Há lugares que não são apenas restaurantes — são experiências.

O Refúgio da Roca nasce numa das zonas mais mágicas da nossa costa, entre a serra e o mar, a poucos minutos de Colares e no caminho para o Cabo da Roca. Um espaço que recebe diariamente visitantes de todo o mundo, onde cada refeição se cruza com paisagens inesquecíveis. Mais do que um negócio, é um palco para experiências gastronómicas, encontros, eventos e momentos que ficam na memória de quem passa.

Hoje, abre-se a oportunidade de continuar esta história na área da restauração, localizada numa das zonas mais emblemáticas e turísticas da região de Sintra, junto a Colares, na prestigiada estrada de acesso ao Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa continental.

O Refúgio da Roca apresenta-se como um negócio em funcionamento, com imóvel incluído na transação, permitindo ao investidor adquirir uma operação completa, pronta a continuar a gerar faturação desde o primeiro dia. Uma base sólida para quem quer entrar na restauração com tempo ganho — seja para manter, evoluir ou criar algo novo.

Principais características do investimento

• Restaurante totalmente equipado e licenciado
• Imóvel incluído na venda (propriedade plena)
• Localização estratégica com elevado fluxo turístico nacional e internacional
• Conceito já implementado e reconhecido na zona
• Espaços interiores e exteriores com potencial para diferentes experiências gastronómicas e eventos
• Estacionamento e acessos diretos a rotas turísticas
  

Potencial para investidores

A localização, associada ao forte tráfego turístico durante todo o ano, posiciona este ativo como uma excelente oportunidade para:

• Operadores de restauração que pretendam expandir marca
• Grupos que procurem um conceito diferenciador em zona premium
• Investidores que valorizem ativos “chave-na-mão” com componente imobiliária
• Projetos de rebranding, fine dining, brunch destination ou conceito experiencial

A combinação entre património imobiliário e negócio ativo reduz o risco de entrada e permite trabalhar estratégias de crescimento, aumento de ticket médio e exploração de eventos privados e parcerias com o setor turístico.

Características do imóvel

•  363 m² área bruta, 295 m² úteis
•  2 andares
•  Segunda mão/bom estado
•  Distribuição 11 divisões
•  1 wc ou casas de banho
•  3 montras
•  Atividades comerciais: Bar, restaurante
•  Comprimento da fachada 10 m.

Equipamento

•  Aquecimento
•  Ar condicionado
•  Armazém/arquivo
•  Saída de fumos
•  Entrada adicional
•  Classe energética: B-
  

Características do restaurante

• Duas salas interiores independentes, ambas com lareira (capacidade total: 74 lugares)
• Esplanada exterior com 30 lugares adicionais
• WC masculino e feminino
• Marca registada e com forte presença e reconhecimento no mercado
• Equipa profissional e estável, altamente eficiente e qualificada
• Totalmente equipado e em pleno funcionamento diário
• 1. º Andar
• Escritório
• Zona de economato
• Balneários para funcionários
• Pequena sala de estar com cacifos
  

Detalhes do Negócio:

• Faturação sólida e comprovada
• Distinções 'Líder PME' e 'PME Excelência' por 3 anos consecutivos (até 2020)
• Carteira de clientes fidelizados e fluxo turístico constante
  

Ideal para:

• Investidores que procuram um negócio consolidado e altamente rentável
• Profissionais do setor da restauração que desejem assumir um restaurante de prestígio, com equipa e estrutura operacional prontas a funcionar
  

Localização privilegiada:

Azoia, Colares a apenas 2 km do Cabo da Roca, 15 min de Colares, 20 min de Cascais e 30 min da Vila de Sintra.

Se procura um projeto com alma, localização diferenciadora e potencial de crescimento real, esta pode ser a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Não perca esta oportunidade de investir num restaurante de renome, com elevado potencial de retorno, num dos locais mais visitados e encantadores de Portugal!