Outros - Habitacional em Marinha Grande com 381 m²

Imóvel com Potencial Habitacional ou Serviços Educativos ou outros

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade de utilização, apresentando uma estrutura ampla, com diversas divisões e áreas generosas, ideal para vários tipos de aproveitamento.

Existe a possibilidade de viabilidade urbanística para conversão em habitação, mediante aprovação camarária, com duas vertentes principais:

     • Habitação própria – através da conclusão das obras e personalização do espaço para uso familiar;

    • Investimento para rendimento – com possibilidade de adaptação para arrendamento ao quarto, dada a existência de múltiplas divisões que permitem rentabilização individualizada, sendo especialmente atrativo em zonas com procura por arrendamento estudantil, profissional ou temporário.

Paralelamente, o imóvel reúne também características técnicas e espaciais para funcionar como infantário, creche, jardim de infância ou ATL, podendo ser licenciado como equipamento de apoio à infância, caso haja interesse nesse tipo de projeto.

A área total e a disposição das divisões permitem a criação de várias salas de atividades, zona de refeições, casas de banho adaptadas a crianças, áreas administrativas e recreativas.

O espaço exterior pode ser aproveitado como zona de lazer ou parque infantil, acrescentando valor funcional e pedagógico à proposta.

Principais vantagens:

• Imóvel com grande área e múltiplas divisões;

• Projeto estrutural já executado, a necessitar de obras de conclusão;

• Potencial de aproveitamento para habitação própria, investimento em arrendamento ou serviço educativo;

• Possibilidade de licenciamento para creche/infantário, mediante cumprimento dos requisitos da Segurança Social e da DGE;

• Excelente localização, com acessos facilitados e proximidade a zonas residenciais.

• Estacionamento privado

Se procura um imóvel especial para viver, investir ou desenvolver um projeto educativo, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única e com elevado potencial de valorização.

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