Palacete T10 à venda em Aveiro

Palacete T10 em Aveiro com visita virtual

Cacia

385 000 €

Venda
id. 124541109-97

379 m²

10

6

D

Descrição

Palacete Histórico T10 em Cacia – Arte Nova, Identidade e Potencial Único

Apresentamos-lhe este elegante palacete do início do século XX, datado provavelmente da década de 1920, com fortes influências da Arte Nova e traços arquitetónicos inspirados nas tradicionais "casas de brasileiro" — construídas por emigrantes regressados do Brasil entre o final do século XIX e início do século XX.

Inserido num lote de 1.385 m², este imóvel de traça única e valor histórico incomparável oferece uma área de implantação de aproximadamente 427,7 m² e múltiplas possibilidades de reabilitação ou reconversão.Composição do imóvel:

Edifício principal com 4 pisos (incluindo semi-cave)

  • Tipologia T10, com divisões amplas, tetos altos e elementos arquitetónicos de época
  • Anexos com segunda moradia de dois pisos
  • Zona exterior com arrumos e WC de apoio, a poente da segunda moradia
  • Terreno com 38 metros de frente
    Localização privilegiada

Situado no coração da freguesia de Cacia, junto à EB 2+3 de Cacia, este imóvel beneficia de:

  • A 5 minutos da estação de comboios (10 minutos até ao centro de Aveiro)
  • A 2 minutos da zona comercial e centro urbano de Cacia
  • A 5 minutos das principais zonas industriais (Navigator, Renault, Bosch, OLI, entre outras)
  • A 7 minutos da zona comercial de Aveiro (Retail Park, Continente, Pingo Doce, etc.)Potencial de utilização:

Com a sua dimensão e características únicas, este palacete é ideal para diversas finalidades:

  • Habitação particular de charme
  • Unidade de turismo (alojamento local, boutique hotel)
  • Sede de empresa ou fundação
  • Espaço para eventos, centro cultural ou artístico
  • Projeto misto de habitação e negócio

Uma oportunidade rara de investir num imóvel com história, centralidade e versatilidade.

📞 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²379
Área Bruta m²901,95
Área Total do Lote m²1 385
Área Útil m²901
Quartos10
Ano de Construção1921
Piso- -
WC/Casas de banho6
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

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Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
385 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.