Palacete T10 em Aveiro com visita virtual

Palacete Histórico T10 em Cacia – Arte Nova, Identidade e Potencial Único

Apresentamos-lhe este elegante palacete do início do século XX, datado provavelmente da década de 1920, com fortes influências da Arte Nova e traços arquitetónicos inspirados nas tradicionais "casas de brasileiro" — construídas por emigrantes regressados do Brasil entre o final do século XIX e início do século XX.

Inserido num lote de 1.385 m², este imóvel de traça única e valor histórico incomparável oferece uma área de implantação de aproximadamente 427,7 m² e múltiplas possibilidades de reabilitação ou reconversão.Composição do imóvel:

Edifício principal com 4 pisos (incluindo semi-cave)

• Tipologia T10, com divisões amplas, tetos altos e elementos arquitetónicos de época
• Anexos com segunda moradia de dois pisos
• Zona exterior com arrumos e WC de apoio, a poente da segunda moradia
• Terreno com 38 metros de frente
  Localização privilegiada

Situado no coração da freguesia de Cacia, junto à EB 2+3 de Cacia, este imóvel beneficia de:

• A 5 minutos da estação de comboios (10 minutos até ao centro de Aveiro)
• A 2 minutos da zona comercial e centro urbano de Cacia
• A 5 minutos das principais zonas industriais (Navigator, Renault, Bosch, OLI, entre outras)
• A 7 minutos da zona comercial de Aveiro (Retail Park, Continente, Pingo Doce, etc.)Potencial de utilização:

Com a sua dimensão e características únicas, este palacete é ideal para diversas finalidades:

• Habitação particular de charme
• Unidade de turismo (alojamento local, boutique hotel)
• Sede de empresa ou fundação
• Espaço para eventos, centro cultural ou artístico
• Projeto misto de habitação e negócio
  

Uma oportunidade rara de investir num imóvel com história, centralidade e versatilidade.

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