Prédio à venda em Vila Franca de Xira

Para investidores: moradia para recuperação total no centro da Póvoa de Santa Iria.

Esta moradia está atualmente subdividida em duas zonas, dado que tem duas entradas distintas: a principal, faz-se pela Av. da República, com entrada ao nível da rua (rés do chão), e tem nessa zona uma sala ou quarto com wc. A segunda entrada faz-se pelo Largo da Estação, através de um simpático pátio e algumas escadas, que dão acesso direto ao terraço desta moradia: aí, terá acesso à casa de banho principal, sala/cozinha e mais duas divisões que poderão ser dois quartos.

Apenas a 1 minuto a pé da Estação de Comboios da Póvoa de Santa Iria, podemos dizer que esta propriedade tem uma localização impagável para quem pretende viver com qualidade e usar o comboio como meio principal de deslocação.

Observações: 

- ⁠imóvel em condições muito deficientes de habitabilidade, conforme descrito em caderneta predial e pode, o imóvel, pode não dispor de licença de utilização (ou outro título urbanístico equivalente) necessária para a sua utilização ou construção, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 10/2024, pelo que se recomenda que a aquisição seja efetuada sem recurso a crédito habitação;

- ⁠as áreas são as descritas na caderneta predial, pelo que qualquer intenção de regularização de áreas não pode condicionar o prazo da escritura e serão sempre a cargo e da iniciativa do comprador, dado o preço de venda;

- é possível perceber que as áreas que constam na caderneta predial são bastante inferiores ao que encontramos fisicamente, mas todas as diligências de regularização das mesmas serão ao encargo do comprador, dado o preço pedido.