Prédio à venda em Vila Real

Invista num projeto pronto a avançar e com elevado potencial de rentabilidade!

Apresentamos um prédio situado no Largo da Azenha, em Folhadela, Vila Real, com projeto aprovado e licença de obras pronta a levantar – uma oportunidade estratégica para investidores que procuram um ativo seguro, valorizável e com excelente retorno.

✅ Projeto aprovado para 5 frações habitacionais, otimizando o retorno por metro quadrado:

• 1x T1 – 57 m², garagem (16 m²), varanda e alpendre (5 m²)
• 2x T3 – 121 m² cada, com estacionamento (16 m²) e varandas generosas (20 m²)
• 2x T2 – 110 m² (varanda de 26 m²) e 103 m² (características semelhantes)

✅ Área total de 743 m² de construção, distribuída por:

• 537 m² habitacionais
• 126 m² para estacionamento
• 80 m² em varandas
• Terreno com 460 m²

✅ Localização estratégica com forte procura habitacional e arrendamento:

• Proximidade da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD)
• Zona industrial, aeródromo, supermercados, centro comercial e acessos diretos à A4 e A24

✅ Potencial de valorização garantido:

• Zona em crescimento
• Infraestrutura já existente
• Imóvel com características ideais para famílias, estudantes e profissionais

• Redução de riscos: projeto licenciado e pronto a iniciar
• Rentabilidade acima da média: frações com elevada atratividade no mercado local
• Flexibilidade de exploração: venda, arrendamento tradicional ou alojamento local

Se procura um investimento sólido, com retorno previsível e num mercado com procura crescente, este é o imóvel certo para si.

📞 Agende já a sua visita e descubra como transformar este projeto no seu próximo caso de sucesso imobiliário!