Prédio à venda em Cacilhas

PRÉDIO em Propriedade Total, com Terreno de 830 m2

Caraterização e afetação

• Localizado na ZONA PEDONAL, em plena Rua Cândido dos Reis - CACILHAS
• Implantado em mais de 214m2, e com extenso logradouro de 830m2, num total de 1044,87m2, que se prolonga e confina, a Sul, com o Moinho do Morro de Cacilhas
• A edificação é composta por 4 pisos, dispondo de 10 unidades suscetíveis de arrendamento autónomo, afetas:
•  8, a Habitação
• 1, a Serviços (Restauração), e 1, a Comércio (Loja de Artesanato).
• O Restaurante dispõe de ampla esplanada exterior, sobre a Zona Pedonal
  

Afetação atual

• Edifício parcialmente arrendado (quer as habitações, quer os restaurante e loja de artesanato)
•  algumas unidades encontram-se devolutas; outras em vias de ficarem disponíveis

Inserção territorial

• Está inserido em plena ARU de CACILHAS
• Tem Terreno adrede, de mais de 830 m2
• Está abrangido pelo PPRUFC (Plano de Pormenor de Reabilitação Urbana e Funcional de Cacilhas)
• Esta inserção poder-lhe-á conferir, a curto/médio-prazo, novas valências e aptidões, maxime lote para construção urbana, em conformidade com a decisão final que vier a ser tomada sobre o Plano de Urbanização em curso, bem como com as externalidades e os benefícios daí advenientes!
  
  Senhor INVESTIDOR,
  
  Trata-se de um "produto" bastante apelativo, impar, com possibilidade de:
•  aproveitamento imediato da capacidade/ rendibilidade, atualmente instaladas
• muita margem de melhoria, e de progressão
• componentes em desenvolvimento, para eventual construção futura, na área expectante

Não se deixe "antecipar"!

( OBS: Este imóvel também se encontra em venda em conjunto com um outro, confinante. Vide angariação id: 120401207-94)

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