Prédio à venda em Lisboa

Olivais

3 500 000 €

Venda
id. 120992163-234

3 278 m²

21

40

NC

Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA DA GARE DO ORIENTE

Localizado numa das áreas mais estratégicas e valorizadas de Lisboa, este projeto exclusivo, situado a apenas 3 minutos a pé da Estação do Oriente, representa uma oportunidade única para investidores que procuram rentabilidade segura e valorização constante.

Este empreendimento de arquitetura contemporânea combina design sofisticado, inovação e sustentabilidade, resultando num conjunto de edifícios em condomínio fechado que oferece conforto, segurança e espaços otimizados. Disponível em tipologias T1, T2 e T3, os apartamentos apresentam layouts inteligentes, adaptáveis a diferentes perfis de residentes. O projeto é moderno, funcional e energeticamente eficiente.

Destaques do empreendimento:

  • Estacionamento privativo – Uma vantagem essencial numa zona em plena expansão.
  • Espaços verdes e áreas comuns – Conforto e lazer garantidos.
  • Lote de 3.278 m² com uma área de implantação de 1.289,73 m² e um volume de construção de 8.556,75 m³.
  • Projeto submetido à Câmara de Lisboa para 27 apartamentos e 29 lugares de estacionamento (23 na cave e 6 no exterior).

Com uma localização premium, este projeto In LINE TO NATURE, inserido na zona envolvente do Parque das Nações, beneficia da proximidade de um dos maiores centros empresariais de Lisboa, com diversas infraestruturas, serviços, comércio e opções de lazer.

Acessibilidades estratégicas:

  • Aeroporto Internacional de Lisboa – 3,5 km (5 minutos de carro).
  • Gare do Oriente – Apenas 3 minutos a pé, com ligação ao Metro (Linha Vermelha), comboios CP e autocarros, garantindo acesso direto ao aeroporto e ao centro da cidade.

Acessos rápidos às principais vias rodoviárias:

  • A1 (Autoestrada do Norte) – 2 min. Ligação direta ao Porto.
  • A8 (Autoestrada do Oeste) – 5 min. Acesso a Torres Vedras e Caldas da Rainha.
  • A12 e Ponte Vasco da Gama – 4 min. Ligação à Margem Sul e ao Algarve.
  • IC2 e Segunda Circular – Fácil mobilidade dentro da cidade.

Se procura um investimento com rentabilidade garantida, que proporciona uma excelente qualidade de vida aos seus clientes, acabou de encontrar a opção ideal.

Proximidade a:

  • Passeio Marítimo & Marina.
  • Ciclovias e espaços verdes junto ao Rio Tejo.
  • Centro Comercial Vasco da Gama.

Marque já a sua visita. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²3 278
Área Bruta m²3 278
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²3 278
Quartos21
Ano de Construção1949
Piso- -
WC/Casas de banho40
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Características

Perto de Transportes Públicos
Jardim
Terraço
Urbano
Perto de Água
Perto de Ginásio
Povoação
Vista Aberta
Perto de Parque
Perto de Hospital
Rua Sossegada
Perto de Centro de Congressos
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Perto do Aeroporto
Perto de Escola(s)
Perto de Autoestrada
Centro da Cidade
Perto da Igreja
Perto de Lojas
Perto de Jardim
Nordeste
Sul
Este
Oeste

Divisões

Outros
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
3 500 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.