Prédio à venda em Seixal

**Prédio em Venda no Coração do Seixal Histórico**

Descobre uma oportunidade única de investimento no centro da zona histórica do Seixal! Este prédio, com um projeto aprovado em Zona ARU, oferece benefícios fiscais que tornam a aquisição ainda mais atrativa. Com uma área bruta de construção de 300 m², distribuídos por quatro pisos, este imóvel é ideal para quem procura transformar espaço em rentabilidade. 

O edifício conta com duas frações tipo T1, cada uma com 70 m² de área privativa, localizadas no rés-do-chão e no primeiro piso, além de uma espaçosa fração tipo T3 em duplex com 120 m². Os terraços de 30 m² proporcionam uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e Lisboa, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos.

Localizado perto de serviços, comércio e infraestruturas de lazer, o prédio oferece várias possibilidades de utilização: desde habitação própria até alojamento local ou comércio. Com acesso à capital em apenas 20 minutos de barco ou 30 minutos de comboio e autoestrada, a localização é simplesmente imbatível. 

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel sem inquilinos e pronto para recuperar. Um excelente investimento que combina história, localização privilegiada e um futuro promissor!