Prédio em Cantanhede com 615 m²

Prédio de Charme com 2 Frações e Grandes Terraços no Centro Histórico de Cantanhede

Há imóveis que são apenas edifícios. 

E há outros que contam histórias, ocupam lugares de prestígio e abrem portas a múltiplas possibilidades. 

Este é um deles. 

Localizado na Rua Marquês de Pombal, a apenas 70 metros da
Igreja Matriz de Cantanhede, na emblemática Praça Marquês de Marialva, este
prédio beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde tudo
acontece — comércio, serviços, escolas, hospital, zonas verdes e vida urbana,
tudo a poucos passos. 

É composto por 2 frações:

🔹 Fração A – Rés do Chão | Afetação Comercial

Espaço amplo, com excelente acessibilidade e visibilidade, apresenta-se como uma base sólida para diferentes projetos, sendo ideal para: 

✔️Clínica ou consultórios 

✔️Escritórios ou coworking 

✔️Espaço de formações, cursos ou workshops 

✔️Comércio ou serviços 

✨ Um dos grandes diferenciais desta fração é o seu grande terraço, raro numa localização tão central.

🔹 Fração B – 1.º Andar | Habitação T7

Uma habitação ampla, cheia de carácter, com a nobreza das construções anteriores a 1951, onde se sente a solidez, a luz e o charme da arquitetura tradicional. 

Tipologia T7 

Para restauro, mantendo a traça original. Muito bom estado de conservação. 

Excelente estrutura para projeto de reabilitação. 

Ideal para: 

✔️Uma residência familiar de grandes dimensões 

✔️Projeto de arrendamento ou alojamento local 

✨ Conta também com um grande terraço, perfeito para criar um espaço exterior privado no coração da cidade.

🌿 Localização que valoriza o Presente e o Futuro 

Viver ou investir aqui é estar: 

✔️ A poucos passos de comércio, serviços e restauração 

✔️ Próximo de escolas, hospital, farmácias 

✔️ Junto a zonas verdes, parque e espaços de lazer 

✔️ No centro da vida cultural e social de Cantanhede 

Tudo isto, sem abdicar do charme, da história e do prestígio de uma morada central. 

⭐ Porquê este imóvel?

Prédio com duas frações independentes

Uso misto: comercial + habitacional 

Grandes terraços em ambas as frações 

Arquitetura com carácter e identidade 

Localização premium com elevada procura 

Forte potencial de valorização

📞 Contacte-me para mais informações ou agendar a sua visita.

Este não é apenas um prédio. É um lugar estratégico para viver, investir e
criar valor, no coração de Cantanhede.