Prédio em Lisboa com 160 m²

levado potencial de investimento.

Prédio em propriedade total, com licença de utilização, composto por 4 apartamentos T2, todos com entradas independentes.

Localizado na Quinta do Reguengo, o imóvel é constituído por quatro apartamentos de dois quartos, sala e cozinha, com aproximadamente 40 m² cada, totalmente renovados em 2020. Cada fração esteve arrendada por um período de quatro anos e encontra-se atualmente na fase final de comunicação e desocupação, uma vez que o processo judicial já se encontra concluído, sendo expectável um prazo aproximado de um mês para a saída dos inquilinos.

Após a desocupação, com uma remodelação básica, nomeadamente pinturas interiores e exteriores e pequenos reparos, cada apartamento poderá ser arrendado individualmente por cerca de €1.300/mês ou vendido por um valor estimado de €240.000 por unidade, oferecendo ao investidor flexibilidade entre rendimento recorrente ou realização de mais-valia.

As fotografias são meramente ilustrativas.

A localização oferece uma combinação muito atrativa de tranquilidade residencial e excelente acessibilidade. Inserido numa zona calma e consolidada nos arredores de Lisboa, o imóvel beneficia de um ambiente familiar, sem abdicar da proximidade à cidade. O centro de Lisboa encontra-se a cerca de 12 km, com fácil acesso às principais zonas culturais, gastronómicas e de lazer.

A área é bem servida por transportes públicos e o Aeroporto de Lisboa, localizado a aproximadamente 20 km, garante conveniência adicional para residentes ou investidores com mobilidade frequente.

Próximo de todo o tipo de serviços, comércio e infraestruturas, este imóvel representa uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade, segurança e localização estratégica.

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