Prédio em Zona Histórica Peniche com 248 m²

PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL

Prédio em propriedade total de 3 pisos sendo o 1º destinado a comércio e o 2º e 3º a habitação. Situada em pleno centro histórico de Peniche, a capital do surf em Portugal e um dos destinos turísticos mais procurados da região do Oeste.

Imóvel totalmente renovado a funcionar como Guesthouse com licença de alojamento local transferível, com taxa de ocupação comprovada e reservas confirmadas para o próximo ano, refletindo o seu potencial num dos mercados mais dinâmicos do país.

Com uma localização privilegiada — a poucos minutos a pé da Fortaleza de Peniche, da marginal, restaurantes, zonas de lazer e de todos os serviços essenciais — é uma excelente oportunidade de investimento, seja para rentabilização turística ou residência multifamiliar.

Distribuição do imóvel:

Piso 0

- Hall de entrada (9,2 m²)

- Estúdio com kitchenette e casa de banho privativa (22,9 m²)

- Sala de estar comum (48,8 m²) com cozinha partilhada

- Lavandaria, arrecadação e casa de banho com 4,85m²

Piso 1

- Hall de entrada (12,8 m²)

- 5 suítes (entre 11 e 14 m²)

- Despensa/arrumos (3,9 m²)

- Terraço espaçoso (29 m²) com churrasqueira

Piso 2

- Hall de 1m²

- 2 estúdios com cozinha e terraços privativos (19,9 m² e 17,3 m²)

Características:

- Pré-instalação de ar condicionado

- Pré-instalação de Painéis solares

- Vidros duplos e isolamento térmico

- Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos

- Bomba de calor

- Aspiração central

- Barbecue e áreas exteriores para lazer

Envolvente:

Localização premium no centro da cidade, próxima de:

- Praias mundialmente conhecidas (Supertubos, Baleal)

- Restaurantes, comércio local e mercado municipal

- Bancos, escolas, farmácia e transportes públicos

Porquê investir em Peniche:

Peniche é um dos destinos turísticos mais visitados de Portugal, com enorme procura nacional e internacional, especialmente para surf, turismo de natureza e alojamento de curta duração.

A valorização imobiliária na região tem sido constante — tornando este imóvel uma oportunidade segura e de elevado retorno.

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