Prédio em Fundão com visita virtual

🏛️ UM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA. UM ESPAÇO COM FUTURO. UMA OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DO FUNDÃO.
Há imóveis que se compram.

E depois há imóveis que podem transformar-se num projeto.

No coração do Fundão, em plena zona histórica, encontra este edifício que durante anos foi um dos espaços mais emblemáticos da cidade: o antigo “English”, a discoteca que marcou gerações e onde, durante muito tempo, a noite do Fundão acabava sempre por passar.

Hoje, este espaço procura uma nova vida.

E as possibilidades são muitas.

📐 957 m² de lote

🏗️ 786 m² de área bruta de construção

📏 426 m² de área de implantação

🏛️ 3 pisos

🌿 Logradouro / espaço exterior

☀️ Excelente exposição solar

📍 Localização central, em zona histórica

💼 Enorme potencial de investimento

A dimensão, a localização e a configuração deste imóvel permitem pensar muito para além de uma utilização convencional.
💡 UM PROJETO. VÁRIAS POSSIBILIDADES.

O imóvel dispõe atualmente de um projeto de reabilitação desenvolvido pelos atuais proprietários, mas quem comprar não está obrigado a seguir esse projeto.

Aqui, a visão pode ser completamente diferente.

🏨 Alojamento local / empreendimento turístico

🏠 Apartamentos para habitação ou investimento

🛍️ Lojas ou espaços comerciais no rés-do-chão + apartamentos nos pisos superiores

🏢 Escritórios e serviços

🍽️ Espaço de restauração ou conceito de restauração e alojamento

✨ Ou simplesmente um projeto totalmente personalizado, pensado à medida da visão do novo proprietário.

Uma das possibilidades poderá passar, por exemplo, pela criação de espaços comerciais no rés-do-chão e apartamentos T1 no 1º e 2º pisos, aproveitando a localização central e a versatilidade do edifício.

Existe ainda a possibilidade de avaliar, junto das entidades competentes, uma eventual alteração para 4 pisos, caso o enquadramento urbanístico aplicável o permita.
❤️ A HISTÓRIA JÁ EXISTE. AGORA FALTA ESCREVER O PRÓXIMO CAPÍTULO.

Este não é apenas um edifício antigo no centro da cidade.

É um imóvel com memória, identidade e presença.

Um lugar que já teve uma vida intensa, que foi ponto de encontro de muitas gerações e que hoje apresenta uma oportunidade rara: pegar numa estrutura com história e transformá-la num projeto contemporâneo, rentável e com identidade própria.

A localização é outro dos seus grandes trunfos.

Estar no centro do Fundão significa ter comércio, serviços, restauração, escolas, equipamentos culturais e outros pontos de interesse a poucos minutos, permitindo tirar verdadeiro partido de uma localização onde a vida pode ser feita a pé.

Se procura uma oportunidade para desenvolver um projeto, então vale a pena conhecer este imóvel.

Porque aqui não está a comprar apenas um edifício.

Está a comprar um pedaço da história do Fundão com espaço para construir o futuro.

O próximo “English” pode não ser uma discoteca.

Pode ser aquilo que você decidir criar aqui.

📞 Marque a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel.

Mais informações sobre o projeto aprovado: oenglish.pt

ATENÇÃO: algumas destas imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial.

Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes, nomeadamente quanto às possibilidades de alteração, construção, número de pisos, usos e respetivo enquadramento urbanístico.