Prédio em Lamego com 76 m²

 Rés do chão e cave com uma área de implantação de 76 metros quadrados e uma área bruta total de 117, 70 m2. 

No rés do chão encontra-se a área principal de atendimento ou exposição com excelente
luminosidade natural e uma frente de loja que permite boa visibilidade para quem circula na rua o espaço é versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios desde comércio tradicional a serviços especializados. 

Na cave encontra-se uma área de apoio complementar ideal para arrumos armazém ou espaço técnico sendo que esta zona dispõe ainda de duas casas de banho o que aumenta
significativamente a funcionalidade do imóvel e o torna adequado para negócios com atendimento ao público ou com necessidade de área privada de apoio. 

A localização central da loja garante não só grande fluxo pedonal como também facilidade de acesso rodoviário existindo estacionamento nas proximidades e transportes públicos acessíveis nas imediações este é um espaço com grande potencial para empreendedores comerciantes ou investidores que procurem um imóvel com características únicas numa zona com grande procura e valorização.
   

• 1.º andar - Habitação:  
• Cozinha espaçosa, com despensa para arrumação adicional. 
• Casa de banho completa. 
• Sala de estar com boas dimensões e muita luz natural. 
• Dois quartos amplos.  
• Aproveitamento do sótão:  
• Quarto adicional que pode ser utilizado como escritório ou espaço multifuncional. 
• Casa de banho, proporcionando mais conforto e privacidade, e arrumos.
     

A localização privilegiada no centro de Lamego garante acesso rápido a transportes públicos, comércio local, escolas e outros pontos de interesse.

Ideal para quem procura um ambiente tranquilo e confortável, sem abrir mão da proximidade de tudo o que a cidade tem a oferecer.

Não possuí garagem, mas com dois lugares no exterior no parque privado da urbanização. 

Não perca a oportunidade de visitar esta habitação e loja com muito potencial!