Prédio em Lisboa com 520 m²

Prédio à venda com todos os pisos devolutos, excepto loja no R/C – Rua da Conceição / Rua dos Correeiros, Baixa Pombalina, Lisboa

Oportunidade exclusiva no centro histórico de Lisboa!

À venda por 2.400.000€ este Prédio de traça pombalina para reabilitação total, localizado na confluência da Rua da Conceição junto à Rua Augusta, Terreiro do Paço e Elevador de Santa Justa– uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da Baixa de Lisboa.

Com uma área total de 520 m² distribuída por 5 pisos ( rés-do chão + 4 pisos ) este edifício de uso misto (comércio e habitação) apresenta um enorme potencial para projeto de reabilitação urbana, seja para rendimento turístico, residencial ou comercial.

Características principais:

• Área total: 520 m²
• 4 pisos
• Uso misto: comércio e habitação
• Localização de excelência
• Necessita de recuperação integral
• Localização privilegiada na Baixa Pombalina
• Excelente acessibilidade (metro, elétrico, autocarros)
• Forte potencial de valorização e rentabilidade
  

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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**Building for sale with all floors vacant, except for the store on the ground floor – Rua da Conceição / Rua dos Correeiros, Baixa Pombalina, Lisbon**

**Exclusive opportunity in the historic center of Lisbon!**

For sale at €2,400,000, this Pombaline-style building requires complete rehabilitation and is located at the intersection of Rua da Conceição, near Rua Augusta, Terreiro do Paço, and the Santa Justa Lift – one of the most iconic and valuable areas in Lisbon’s Baixa district.

With a total area of 520 m² spread over 5 floors (ground floor + 4 upper levels), this mixed-use building (commercial and residential) offers tremendous potential for an urban renewal project, whether for tourist, residential, or commercial purposes.

**Main features:**

* Total area: 520 m²

* 4 upper floors

* Mixed use: commercial and residential

* Prime location

* Requires full rehabilitation

* Privileged location in Baixa Pombalina

* Excellent accessibility (metro, tram, buses)

* Strong potential for value appreciation and return on investment

For more information or to schedule a visit, please get in touch.