Excelente Prédio à venda na Travessa das Mónicas
Prédio de grande potencial, situado em uma das localizações mais desejáveis de Lisboa, próximo ao icônico Castelo de São Jorge e ao charmoso bairro de Alfama.
A propriedade oferece uma combinação única de área comercial e residencial, tornando-a ideal para investidores que buscam um retorno atraente.
Características:
- Edifício misto: área de serviço/comercial e duas habitações
- Localização privilegiada no coração de Lisboa
- Potencial de renda: espaço comercial com licença para esplanada, com grande potencial de reabilitação e alta rentabilidade
- Unidades independentes: todas as frações possuem acessos independentes
- Amplas áreas:
- Área comercial: 37 m² (piso -1)
- Habitação 1: 43 m² (piso 0)
- Habitação 2: 66 m² (pisos 1 e 2)
- Águas furtadas: o último andar da Habitação 2 tem acesso às águas furtadas
- Excelente oportunidade de investimento: imóvel com grande potencial de valorização em uma região com alta demanda
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Excellent Building for Sale on Travessa das Mónicas
A property with great potential, located in one of Lisbon’s most desirable areas, close to the iconic São Jorge Castle and the charming Alfama neighbourhood.
This property offers a unique combination of commercial and residential space, making it an excellent opportunity for investors looking for attractive rental potential.
Features:
- Mixed-use building: commercial/service area and two residential units
- Prime location in the heart of Lisbon
- Rental potential: commercial space with a terrace licence, offering significant refurbishment potential and attractive profitability
- Independent units: all units have independent access
- Generous areas:
- Commercial space: 37 sqm (lower ground floor)
- Residential unit 1: 43 sqm (ground floor)
- Residential unit 2: 66 sqm (1st and 2nd floors)
- Attic space: the top floor of Residential Unit 2 provides access to the attic
- Excellent investment opportunity: a property with strong potential for appreciation in an area with consistently high demand
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