Prédio em Loures com 406 m²

Vila Irene – Prédio Habitacional Renovado no Coração de Sacavém. Loures.

Situada entre as Escadinhas do Barão de Sacavém e a Rua Francisco Lourenço, a "Vila Irene" é um conjunto de três pequenos edíficios com pátio nas traseiras, anteriores a 1951, totalmente renovados e prontos a habitar.

Composta por 13 frações habitacionais, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, numa das zonas mais autênticas e centrais de Sacavém. Cada unidade foi cuidadosamente remodelada, combinando o carácter histórico da construção original com o conforto e a eficiência moderna.

A Vila Irene distingue-se pela sua localização privilegiada, numa área urbana e bem servida de transportes, comércio local e serviços. O ambiente pitoresco das escadinhas e ruas envolventes confere ao conjunto um encanto típico português, muito procurado tanto por residentes como por turistas.

👉 Destaques:

• 13 frações habitacionais totalmente renovadas;
• Edifício de construção anterior a 1951.
• Localização central e tranquila.
• Ideal para investimento, arrendamento ou exploração turística.
• Arquitetura tradicional com toques contemporâneos.

A Vila Irene representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel renovado com história, charme e rentabilidade assegurada às portas Lisboa, na localidade de Sacavém. 

13 apartamentos (5 T2, 6 T1 e 1 T0) e 1 armazém, totalmente preparado para ser convertido em um T0 adicional.

Situação atual:

4 apartamentos arrendados (2 T1 com contratos novos e 2 T2 com contratos antigos, sendo que 1 dos contratos antigos está em processo de despejo).
8 apartamentos devolutos com obras já concluídas, incluindo: Telhados novos e redes elétrica, de esgoo e de água totalmente renovadas

O imóvel oferece grande potencial de rentabilização por meio de arrendamento de longa duração, alojamento local ou arrendamento temporário para trabalhadores e estudantes.

Contudo, o verdadeiro potencial de valorização está na exploração em regime de Alojamento Local, ainda permitido na zona, com rentabilidade significativamente superior.