Prédio em Bairro do Estacal Novo com 1 lugar de garagem

Oportunidade Única de Investimento – Santa Iria da Azóia

Procura um investimento sólido, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização? Este prédio urbano com quatro frações independentes (2 T2 e 2 T1) é a oportunidade que estava à espera!

📍 Localização estratégica, no Bairro do Estacal Novo – Santa Iria da Azóia, a poucos minutos da A1 e servido por uma excelente rede de transportes públicos, garantindo sempre procura e facilidade de arrendamento.

✨ Características principais:

Área Bruta Privativa Total: 335,6 m²

Composição: 2 apartamentos T2 + 2 apartamentos T1 + 1 Garagem

Nota importante: Por se encontrar em processo de legalização, não é possível recorrer a crédito à habitação.
O imóvel tem vindo a ser alvo de várias remodelações, incluindo atualização da canalização e da instalação elétrica. 

Todas as frações arrendadas com contratos sem termo (atualizáveis)

💼 Um ativo imobiliário seguro, com rendimento imediato, estabilidade de inquilinos e grande potencial de valorização futura, oferecendo taxa de rentabilidade anual de aproximadamente 6%. Ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização patrimonial numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa.

Mais fotografias disponíveis brevemente.

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Unique Investment Opportunity – Santa Iria da Azóia

Are you looking for a solid investment, with immediate income and high appreciation potential? This urban building with four independent units (2 two-bedroom apartments and 2 one-bedroom apartments) is the opportunity you’ve been waiting for!

📍 Strategic Location: Situated in Bairro do Estacal Novo – Santa Iria da Azóia, just minutes from the A1 motorway and well served by an excellent public transport network, ensuring constant demand and rental ease.

✨ Key Features:

• Total Gross Private Area: 335.6 m²

• Composition: 2 two-bedroom apartments (T2) + 2 one-bedroom apartments (T1) + 1 Garage 

• Important note: As it is in the process of being legalized, it is not possible to apply for a mortgage.

The property has undergone several renovations, including updates to the plumbing and electrical installation 

• All units are rented under open-ended contracts (renewable)

💼 A secure real estate asset with immediate rental income, stable tenants, and great potential for future appreciation, offering an annual return rate of approximately 6%. Ideal for investors seeking profitability and capital growth in one of the most sought-after areas of Greater Lisbon.

More photos available soon.

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