Prédio em Paredes com 3+ lugares de garagem

 🏡 PRÉDIO PARA INVESTIMENTO EM PARADA DE TODEIA – PAREDES 

📍 Excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de rentabilização 

Prédio em propriedade total, de construção sólida e tradicional, com 410 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 522 m², com amplo espaço de estacionamento. 

🔹 Composição do imóvel:  

• Rés-do-chão: Espaço com 205 m2, preparado para comércio e serviços ( restauração ) 
• 1.º Andar (nº 37): Apartamento T3 atualmente arrendado em regime temporário 
• 1.º Andar (nº 39): Apartamento T3 com contrato de arrendamento antigo 

✨ Principais vantagens:  

• Elevada versatilidade: ideal para investimento, exploração comercial, habitação própria ou arrendamento 
• Potencial de valorização significativo após obras de renovação 
• Possibilidade de rentabilização imediata com frações já ocupadas 

📍 Localização estratégica:

Situado na Rua dos Combatentes nº 727, em Parada de Todeia (Paredes), com excelentes acessos rodoviários e proximidade à entrada da A4. 

Nota: O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.  

Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro 

📞 Não perca esta oportunidade!

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