Prédio à venda em Porto

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

120531415-569
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1 375 000 €

Venda
id. 120531415-569

493 m²

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Descrição

Prédio para venda totalmente devoluto | Área 535,5m2 | Centro Histórico | Porto

Apresentamos um prédio exclusivo no centro do Porto, uma das cidades mais vibrantes e turísticas de Portugal. Com cinco pisos e uma localização privilegiada, este prédio encontra-se a poucos passos da Ponte Luís I, da Torre dos Clérigos e do Jardim da Cordoaria, rodeado por alguns dos melhores pontos turísticos da cidade, numa área de elevado fluxo pedonal e grande atratividade comercial.

A distribuição do imóvel é a seguinte:

✅ Rés-do-chão: Loja – uma excelente oportunidade para comércio, beneficiando do elevado fluxo de turistas e residentes - 2 divisões

✅ 1º Piso: 2 divisões

✅ 2º Piso: 3 divisões

✅ 3º Piso: 3 divisões

✅ 4º Piso: 3 divisões

Situado numa zona histórica e movimentada, este prédio destaca-se pela proximidade a transportes públicos, com uma paragem de autocarro mesmo à porta, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.

Além disso, encontra-se rodeado por restaurantes tradicionais, mercados e pontos turísticos de referência, tornando-o ideal para exploração de alojamento local, arrendamento residencial ou investimento comercial.

Com um grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para quem procura um ativo imobiliário sólido e rentável numa das zonas mais emblemáticas do Porto.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste prédio único!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²493
Área Bruta m²535,5
Área Total do Lote m²140
Área Útil m²400
Quartos- -
Ano de Construção1951
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética F

Mapa

Mapa 120531415-569
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 375 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
4605.04

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.