Prédio em Porto com 262 m²

Este prédio situa-se entre o jardim da cordoaria e o jardim das virtudes, numa zona tranquila  e sem saída, com acesso pedonal.

Este prédio com 3 pisos está em propriedade total mas com 4 divisões de utilização independente por piso. As tipologias são as seguintes:

• No R/Chão temos um T3 com pátio
• No 1º andar temos um T0 com 25m2 e outro T3 com 70m2

O T0 encontra-se arrendado por 670€/mês e no 1º andar 1 quarto por 375€/mês
Arrendamentos até 31 de agosto de 2026.

• No 2º andar temos ainda um T2 com 77m2 

Excelente localização, pois num raio de 100m temos:

• Trasportes rodoviários
• Paragem de autocarros STCP
• Paragem de autocarros da AUTNA
• Posto da RENEX rede de Expressos
• Espaços de lazer e serviços:
• Jardim da cordoaria com vários restaurantes de elevada qualidade;
• Hospital do Santo António;
• Jardim das virtudes
• Igreja e Torre dos Clérigos
• Livraria Lello
• Praça de Lisboa
• Em breve o METRO da Cordoaria.
• A 600m temos a avenida dos aliados.
• A 700m temos a estação de comboios de S. Bento

  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  

Curiosidades:

A zona onde o prédio se encontra está no meio de três grandes eventos anuais da cidade do Porto, muito importantes para a sua dinâmica:

• A Festa de S. João, onde se celebra com martelinhos, sardinha assada, mangericos e balões de papel;
• O Cortejo e a Serenata académica, onde todos os estudantes da cidade do Porto reunem-se num circuito que atravessa esta zona celebrando os finalistas e defendendo a sua Faculdade/Escola Superior, culminando num dia à noite numa serenata pública em pleno jardim da cordoaria. 
• A festa tradicional de fim de ano, dada a dimensão do jardim da cordoaria e dos espaços comerciais em redor, esta zona é uma das que concentra mais pessoas para desfrutarem das animações títpicas deste dia.