Prédio em Porto com visita virtual

Oportunidade de Investimento | Reabilitação | Rua do Bonjardim – Porto

Ativo imobiliário localizado em zona central do Porto, na Rua do Bonjardim, inserido numa das áreas com maior dinâmica residencial e turística da cidade.

Trata-se de prédio urbano para habitação, inscrito anteriormente a 1951, atualmente em estado de ruína, com enquadramento para reabilitação integral. 

Imóvel SEM PROJETO APROVADO

Dados matriciais:

• Área total do terreno: 43 m²
• Área de implantação: 43 m²
• Área bruta de construção: 86,65 m²
• Número de pisos: 2
• Afetação: Habitação

A configuração permite desenvolver uma moradia urbana de dois pisos, com cerca de 86 m² de área total de construção, permitindo a criação de um projeto funcional e contemporâneo em plena zona central.

A localização garante proximidade a comércio, serviços, transportes e aos principais pontos de interesse da cidade, numa área com procura consistente tanto para habitação própria como para investimento.

Pontos de Interesse:

• Metro Faria Guimarães: 200 metros
• Rua Santa Catarina: 700 metros
• Mercado do Bolhão: 1 km
• Praça da Republica: 700 metros

Racional de investimento:

• Localização consolidada, com forte procura e liquidez;
• Ticket de entrada reduzido face à zona;
• Potencial de valorização pós-obra;
• Produto final alinhado com a tipologia mais procurada no centro da cidade (T1+/T2 compacto).

Imóvel indicado para quem procura um ativo para reabilitação/construção numa zona consolidada e com forte potencial de valorização.

Agende já a sua visita.