Herdade de Excelência com 90 Hectares à Venda – Ervedal, Avis (Alentejo)
Apresentamos uma extraordinária herdade com cerca de 90 hectares, localizada a apenas 5 minutos de Ervedal (Avis), com acesso direto por estrada alcatroada e duas entradas independentes com portões automáticos.
Totalmente vedada e parqueada com rede de 2,10 metros, a propriedade oferece privacidade absoluta, não sendo atravessada por estradas de uso comum. Toda a área habitacional encontra-se protegida de olhares exteriores, proporcionando tranquilidade e exclusividade.
Infraestruturas e Recursos
- Ligação à rede pública de eletricidade e água
- Caminhos e estradas interiores eletrificados
- Sistema de abastecimento de água distribuído por toda a propriedade
- 5 poços naturais
- 2 charcas naturais alimentadas por nascente
- 3 furos com débitos aproximados de 10.000, 15.000 e 35.000 litros/hora
- Diversas fossas de saneamento
Monte Principal
Residência de grande dimensão destinada a habitação e lazer, composta por:
- 8 quartos, dos quais 4 são suites
- 2 cozinhas totalmente equipadas
- 6 casas de banho
- 4 salas
- Sala de jantar
- Ginásio
- Lavandaria
- 2 garagens
- Ar condicionado em todas as divisões
- 4 salamandras
- 4 canis
- Alpendre para 4 viaturas
Zona de Lazer
- Piscina coberta, aquecida e de água salgada
- Jardim envolvente cuidadosamente tratado
Monte de Apoio
Habitação totalmente equipada composta por:
- 4 quartos
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha equipada
- 2 casas de banho
- 2 lareiras alentejanas
- 1 salamandra
Produção Agrícola e Pecuária
A propriedade encontra-se em plena exploração agrícola e pecuária, destacando-se:
- Produção anual de cerca de 40 toneladas de azeitona
- Produção de feno
- Produção de leite de cabra
- Venda de borregos
- Novo olival intensivo e superintensivo
- Pomar
- Prados permanentes de sequeiro
- Produção de luzerna de regadio
Infraestruturas Agropecuárias
- Casão coberto com capacidade para aproximadamente 800 ovinos/caprinos
- Sala de ordenha automatizada
- Sala equipada para recolha de leite
- Tapetes rolantes para alimentação
- 2 silos de cereais
- Máquina para produção de farinha
- 7 abrigos para animais com bebedouros
- Armazéns e áreas de apoio
- WC e quarto/armazém
Complementarmente dispõe de:
- 3 pavilhões para aves, coelhos e outras criações
- Pocilga com capacidade para 40 porcos
- Galinheiros vedados para criação e isolamento
- Anexo com chaminé para fumeiro
- Diversos parques vedados e aramados
- Comedouros e bebedouros distribuídos pela exploração
- Sala de ordenha preservada
Licenciamento e Benefícios
- Licenciamento de Alojamento Local (AL) ativo
- Certificação pela Sativa
- Contrato com a Acorpsor
- Membro da Cooperativa Agrícola de Ervedal e Figueira de Barros
Oportunidade Única
Uma propriedade versátil que combina habitação de elevado conforto, atividade agrícola e pecuária, recursos hídricos abundantes e potencial turístico através do Alojamento Local. Ideal para investidores, exploração agropecuária, turismo rural ou residência privada de excelência no coração do Alentejo.