Quinta T2 à venda em Celorico de Basto

Carvalho e Basto (Santa Tecla)

Redução de preço
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129 500 €
144 500 €
10%

Venda
id. 125551058-36

82 m²

2

1

F

Descrição

 Propriedade Encantadora no Coração da Região de Vinho Verde


Descubra esta deslumbrante propriedade de 2,5 hectares, localizada na bela
região de Vinho Verde, no norte de Portugal. Rodeada por uma paisagem natural
com várias nascentes e um rio, a propriedade oferece vistas panorâmicas do vale
e do icónico Castelo de Arnoia, que dá nome à região e convida à exploração da
rica história do Minho.


Esta propriedade, com fortes raízes na tradição agrícola local, foi outrora uma
adega próspera, equipada com lagares, pipas de vinho e uma destilaria, todos
anteriores a 1940. A quinta também esteve envolvida na produção de leite,
farinha, azeite e agricultura autossustentável. Inclui ainda um espigueiro
tradicional, antigos equipamentos agrícolas, um moinho de pedra e antigos
fornos de pão. Há uma grande variedade de árvores de fruto e cerca de 100
oliveiras.  

A propriedade é composta por cinco parcelas:

Três Urbanas

- Casa Principal: área total 82 m2; área de construção 164 m2; área privativa 82 m2; 

- Casa do Caseiro: área total 500 m2; área de construção 153 m2; área privativa 78 m2; 

- Adega: área total 583 m2; área de construção 27 m2; área privativa 27 m2; 

Mista

- Moinho: área total 10,89 m2; área de construção: 10,89 m2; área privativa: 10,89 m2; 

- Terreno: área total de 1.113,11 m2 

Rústicas:

Área total, aproximada de 18.332 m2: terrenos agrícolas com
uma floresta, campos aráveis, riacho, minas, árvores de fruto, castanheiros e
nogueiras.  

Esta quinta oferece uma oportunidade única de investir em
recursos hídricos, produção de vinho e revitalização da propriedade. Pode
também ser transformada num projeto de turismo rural de luxo, spa, hotel,
residência sénior ou um retiro privado e tranquilo.  

A localização privilegiada assegura um
acesso conveniente a várias cidades importantes:    

  • Amarante – 24 minutos  
  • Porto (aeroporto) – 1 hora  
  • Guimarães – 40 minutos  
  • Braga – 55 minutos  

Há um projeto arquitetónico aprovado que prevê a conversão do terreno e edifícios existentes num complexo residencial ou recreativo.  

Ficou com curiosidade? Entre em contacto para mais informações!   

Detalhes

Área Bruta Privativa m²82
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²21 000
Área Útil m²350
Quartos2
Ano de Construção1937
Piso- -
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
Estacionamento2 Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética F

Mapa

Mapa 125551058-36
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
129 500 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
433.71

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.