Quinta T7 à venda em Sabrosa

Provesende, Gouvães do Douro e São Cristóvão do Douro

850 000 €

Venda
id. 126021135-3

192 m²

7

8

A

Descrição

Quinta Pedreira dos Anjos – Tradição, Vinhos e Investimento no Coração do Douro 🍷✨

Imagine-se dono de uma propriedade única, onde a tradição e o negócio caminham lado a lado. A Quinta Pedreira dos Anjos, localizada em Provesende, é um verdadeiro tesouro do Alto Douro Vinhateiro, oferecendo produção vinícola própria, turismo rural e um potencial de investimento inigualável.

🌿 Um Negócio Completo à Sua Espera

Com 31.355 m², esta quinta não é apenas um refúgio encantador, mas uma marca consolidada no mercado. Aqui, a produção de Vinho do Douro mantém viva a tradição, com um rendimento aproximado de 10 pipas anuais, incluindo 7 pipas de Benefício, garantindo qualidade e reconhecimento.

Além do vinho, a infraestrutura da quinta permite expandir o leque de produção para embutidos e outros produtos regionais, agregando ainda mais valor ao seu investimento.

🏡 Alojamento Local – Turismo de Charme no Douro

Com um Alojamento Local (AL) já em funcionamento, esta propriedade gera um excelente retorno para quem deseja investir no setor turístico. Os 7 quartos familiares, todos equipados com ar condicionado, TV de ecrã plano, roupeiro e casa de banho privativa, proporcionam conforto e exclusividade aos hóspedes. Alguns ainda contam com varandas que oferecem vistas deslumbrantes sobre a região.

Os visitantes podem desfrutar de uma infraestrutura completa:
Piscina para dias relaxantes
Terraço panorâmico com vista para as vinhas
Bar e áreas de lazer, incluindo karaoke
Wi-Fi gratuito e estacionamento privativo
Facilidades para churrascos e momentos de convívio

🌍 Localização Privilegiada – No Coração do Douro

A quinta está estrategicamente posicionada para atrair visitantes e turistas que desejam explorar a região:
📍 12 km do Natur Waterpark
📍 35 km do Museu do Douro
📍 46 km do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios
📍 120 km do Aeroporto Sá Carneiro (Porto)

A combinação de natureza, tradição e proximidade com pontos turísticos faz da Quinta Pedreira dos Anjos uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento sólido no setor de vinhos e turismo rural.

📞 Não deixe essa oportunidade escapar!
Entre em contato agora e descubra todo o potencial desta propriedade única no Alto Douro. Seja para morar, investir ou expandir um negócio familiar, esta é a escolha certa para quem valoriza tradição, qualidade e rentabilidade

Detalhes

Área Bruta Privativa m²192
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²31 355
Área Útil m²190
Quartos7
Ano de Construção2012
Piso- -
WC/Casas de banho8
ElevadorNão
Estacionamento3+ Lugares
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Características

Montanhas
Localização Isolada
Perto de Autoestrada
Perto de Floresta
Perto de Jardim
Trânsito de Acesso Fácil
Vista Aberta
Vista Magnífica
Vista para a Montanha
Internet
Água
Água (Furo)
Electricidade
Fogão a Gás
Fogão em tijolo
Lavagem de Roupa (no edifício)
Saneamento Básico
Cozinha Equipada
Aquecimento a Gás
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Janela Panorâmica
Varanda
Quintal
Piscina
Jardim
Estrada Pavimentada
Infra-Estruturas
Garagem C/ Portão Automático
Piscina exterior
Vistas Exteriores
Casa de Campo
Moradia

Divisões

Cozinha
Quarto
Quarto
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
850 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.