Terreno à venda em Benavente

Terreno urbano em Samora Correia com 12 500m2.

 

Excelente opção para investidores/construtores à procura de imóveis com grande potencial de valorização. 

 

Uma propriedade única totalmente vedade, rodeada por pinheiros mansos, que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, onde pode desenvolver um projecto de moradias.

 

Informação importante: 

• Solo urbano, na categoria de espaço residencial
•    o espaço residencial destina-se à localização e implemntação de atividades, funções e instalações com fins habitacionais, comerciais e de serviços, incluindo equipamentos de utilização colectiva, públicos ou privados, edificados ou não, empreendimentos turisticos, industriais e armazéns.
•  Seguintes parametros urbanisticos
• densidade habitacional: 35 fogos/HA
• indice de ocpuação do solo: 0,40
• indice de utlilização do solo: 0,80
• número de pisos: 2
  
  

Samora Correia é uma freguesia do concelho de Benavente, localizada no distrito de Santarém, com uma forte ligação às tradições rurais e equestres da região.

 

Situada próxima ao estuário do Tejo, a zona é conhecida pela sua beleza natural e proximidade à Reserva Natural do Estuário do Tejo, o que oferece um ambiente tranquilo e verdejante, ideal para quem procura viver próximo da natureza, sem se afastar muito das grandes cidades.

 

Potencialidades da zona:

1. Proximidade a Lisboa: Samora Correia fica a cerca de 30 minutos de Lisboa, o que faz dela uma excelente opção para quem trabalha na capital, mas deseja viver num ambiente mais calmo e com maior qualidade de vida.

2. Desenvolvimento imobiliário: A zona tem mostrado um crescimento estável no mercado imobiliário, com cada vez mais famílias a procurar fugir da agitação da cidade e a optar por propriedades com grandes terrenos e áreas exteriores.

3. Estilo de vida rural com comodidades: A cidade tem uma forte tradição agrícola e equestre, o que atrai amantes da natureza e de atividades ao ar livre. Além disso, oferece uma boa variedade de serviços essenciais, como escolas, supermercados e restaurantes, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

4. Cultura e tradição: Samora Correia tem um rico património cultural, especialmente ligado ao campo e às festas tradicionais, como as festas em honra de Nossa Senhora da Oliveira e a Feira Anual, o que fortalece o sentido de comunidade local.

5. Desenvolvimento de infra-estruturas: Nos últimos anos, a região tem beneficiado de investimentos em infra-estruturas, como a melhoria das vias de comunicação e serviços públicos, tornando-a ainda mais atrativa para quem deseja estabelecer-se de forma permanente.

 

Samora Correia tem uma localização estratégica em termos de acessos, o que é um ponto importante para quem procura viver numa zona tranquila, mas bem conectada.

 

1. Acesso a Lisboa: O terreno está a cerca de 30 minutos de carro de Lisboa, utilizando a A10 ou a A13, duas das principais auto-estradas da região. A ligação rápida à Ponte Vasco da Gama facilita a deslocação diária para quem trabalha na capital, oferecendo a tranquilidade de viver no campo sem abrir mão da proximidade urbana.

2. A10 e A13: Estas duas auto-estradas são fundamentais para a ligação de Samora Correia com outras zonas do país. A A10 conecta diretamente à A1 e à A13, que permite um acesso rápido ao sul, incluindo à zona do Alentejo e Algarve.

3. Transportes Públicos: Samora Correia tem boas opções de transportes públicos, com autocarros regulares que ligam à capital e a outras cidades da margem sul do Tejo. Para quem prefere não conduzir, essa facilidade de transportes é um grande atrativo.

4. Proximidade a Benavente: A curta distância de Benavente, cerca de 10 minutos, permite acesso a serviços de saúde, escolas, bancos e outros serviços essenciais. Esta proximidade torna a vida mais prática, sem perder o charme de uma vida rural.

5. Aeroporto de Lisboa: Com o Aeroporto Humberto Delgado a apenas cerca de 30 minutos de distância, a moradia também é uma excelente opção para quem viaja com frequência, seja por motivos profissionais ou de lazer.

 

Estes acessos fazem com que Samora Correia combine o melhor dos dois mundos: tranquilidade e uma boa conexão com os principais centros urbanos. 

 

Ligue-me e venha conhecer esta oportunidade de investimento única.