Terreno à venda em Alto do Lagoal

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado – Alto de Lagoal, Caxias, Oeiras

Apresento este magnífico terreno de 985m² localizado no prestigiado Alto de Lagoal, em Caxias, Oeiras – uma das zonas residenciais mais exclusivas da Linha de Cascais.

Com um projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia unifamiliar de luxo com piscina e elevador, esta é uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho, com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico.
O pedido de licenciamento já foi deferido pela Câmara Municipal de Oeiras, com taxas de licenciamento a pagamento e validade até novembro de 2025.

Principais Características do Projeto Aprovado:

• Área total do terreno: 985 m²
• Área de implantação: 204 m²
• Área bruta de construção: 394 m² distribuídos por 3 pisos
• Área útil total: 283,69 m²

Distribuição por Pisos:

📍 Cave (Piso -1) – 81 m²

• Garagem para 3 a 6 viaturas
• Estúdio/T0 com 49 m²

📍 Rés-do-chão (Piso 0) – 164 m²

• Hall de entrada
• Escritório (12 m²)
• WC completo (6,38 m²)
• Lavandaria (6,15 m²) e zona de secagem (4,45 m²)
• Cozinha generosa com 28 m²
• Ampla sala de estar (51,56 m²) com acesso direto ao terraço e piscina (40 m²)

📍 1.º andar (Piso 1) – 149 m²

• Master suíte (22 m²) com closet (6,76 m²) e casa de banho (8,6 m²)
• Suíte secundária (17,5 m²) com casa de banho (4,6 m²)
• Quarto adicional (17,6 m²)
• Terraços e varandas com 56,80 m², ideais para desfrutar da vista panorâmicaLocalização Premium:

Este terreno está inserido numa zona residencial tranquila e exclusiva, com excelente exposição solar e vista desafogada sobre o estuário do Tejo.

📍 A apenas:

• 10 minutos a pé da praia de Caxias (850 m)
• 15 minutos a pé do Passeio Marítimo, Forte de S. Bruno e Baía dos Golfinhos
• 6 minutos de carro da CRIL e A5 e a 15 minutos de LisboaEnvolvente e Comodidades:
• Zona servida por transporte público, comércio, serviços, escolas e unidades de saúde
• Acesso rápido à Marginal, A5, e à cidade de Lisboa
• Excelente qualidade de vida num dos concelhos mais valorizados da Área Metropolitana de Lisboa

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com projeto de excelência numa das localizações mais cobiçadas da Grande Lisboa.

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