Terreno em Viseu com 20 580 m²

 Quinta com Carácter e História 

Esta casa senhorial de dois pisos destaca-se pela sua traça arquitetónica de grande valor histórico e estético, preservando pinturas murais, portadas originais e torneiras de bronze artisticamente trabalhadas. 

O edifício principal, de imponência singular, oferece amplos espaços interiores, perfeitos para uma reabilitação que valorize a sua identidade única. 

A quinta, com cerca de 13.387 m² rústicos, apresenta grande potencial para culturas de regadio, pomares de árvores de fruto ou para projetos diferenciados, como turismo rural, alojamento de charme ou habitação própria de prestígio. 

Características Técnicas  

• Lote urbano: 330 m²  
• Casa principal com 150 m² de área bruta privativa 
• Área bruta de construção: 480,0000 m² 
• 14 divisões (8 no primeiro piso e 6 no segundo piso)  
• 1 pátio 
• Forno de pão tradicional exterior (grande, típico e rústico) 
• Lagar 
• Adega 
• 3 lugares adicionais 
• 1 alambique 
• Estufa fria 

Todos os edifícios necessitam de obras de manutenção e recuperação, o que representa uma oportunidade de valorização e de adaptação a diferentes projetos de investimento. 

Acresce ainda a possibilidade de aquisição de alguns móveis de origem, que complementam a autenticidade e o caráter histórico da casa. 

Terreno e Plantação  

• Plantação de mirtilos 
• Mais de 100 árvores de fruto, incluindo:  
• Cerca de 30 laranjeiras em produção 
• 15 pereiras 
• 15 macieiras 
• Pessegueiros, abrunheiros, cerejeiras, nespereiras, diospiros 
• Castanheiros, nogueiras, aveleiras, figueiras 
• Tangerineiras, limoeiros e outros citrinos 
• Oliveiras 
• Romanzeiras 
• Abacateiros 
• Tamarilhos 
• Videiras 
• Framboeseiras e maracujás  

Árvores e Plantas Ornamentais  

• Diversas plantas medicinais 
• Árvores autóctones: carvalhos, sabugueiros, salgueiros, loureiros, lódãos 
• Espécies tropicais e ornamentais:  
• 2 grandes palmeiras Washingtonia 
• 4 magnólias antigas de 3 tipos diferentes 
• Várias tílias centenárias 
• Alguns Acer e Platanus 
• Dezenas de cameleiras japonesas centenárias 
• 1 Liriodendron tulipifera com mais de 200 anos 
• Entre muitas outras espécies de valor botânico excecional  

 

Informação Legal 

A venda é efetuada através do regime Simplex - Decreto de Lei n.º 10/2024.

É da responsabilidade do futuro comprador providenciar a licença de utilização. 

 

 

13.387 m² de terreno rústico + 330m2 área de implantação da casa = 13717
 

RESUMO 

Quinta Senhorial com História e Potencial Único Quinta com 13.387 m² de terreno rústico e casa senhorial de dois pisos, marcada pela sua traça arquitetónica histórica,
pinturas murais e detalhes originais (portadas, torneiras de bronze trabalhadas). 

O edifício principal, com 150 m² de área bruta privativa e 330 m2 de Área Útil e 14 divisões, oferece amplos espaços para reabilitação e valorização. A propriedade inclui ainda 4 dependências, 2 pátios, adega, 3 lagares, 1 alambique, forno de pão tradicional exterior e estufa fria. 

O terreno distingue-se pela sua riqueza agrícola e botânica:  

• Plantação de mirtilos e mais de 100 árvores de fruto (laranjeiras,
  pereiras, macieiras, pessegueiros, figueiras, oliveiras, citrinos, entre
  outras). 
• Grande diversidade de espécies ornamentais e autóctones, incluindo palmeiras Washingtonia, magnólias, tílias centenárias, cameleiras japonesas, carvalhos, loureiros e um notável Liriodendron tulipifera com mais de 200 anos. 

Potencial de Investimento 

Ideal para projetos de turismo rural, alojamento de charme ou habitação própria de prestígio, reunindo património, tradição enatureza num só espaço.