Terreno em Abrantes com 20 500 m²

Propriedade Rústica com 15.500 m² no Tramagal – Inclui Dependência Agrícola Legalizada e Abundância de Água (2 Poços e 3 Noras) 

📝 Descrição do Imóvel 

Excelente oportunidade de investimento agrícola, florestal ou para projeto de lazer no Tramagal, concelho de Abrantes. Trata-se de um conjunto de 4 artigos rústicos contíguos/próximos, que totalizam uma área generosa de cerca de 15.500 m². 

O grande destaque desta propriedade é a sua autossuficiência e infraestrutura de apoio, ideal para quem procura um espaço pronto a explorar ou uma quinta de fim de semana na tranquilidade do Ribatejo. 

⭐ Principais Características:  

• Área Total: 15.500 m² distribuídos por 4 cadernetas prediais. 
• Dependência Agrícola (40 m²): Construção robusta totalmente legalizada e registada na Caderneta Predial, garantindo total segurança jurídica para restauro, arrumos ou apoio à atividade. 
• Recursos Hídricos Excecionais: Propriedade muito rica em água, contando com 2
  poços e 3 noras tradicionais, ideal para regadio económico e sustentável. 
• Potencial de Energia: Não dispõe de eletricidade da rede, apresentando as condições perfeitas e a exposição solar ideal para instalação de um sistema de painéis solares fotovoltaicos e bombagem de água a custo zero. 
• Solo e Aptidão: Terreno plano/com ligeiro declive, ideal para cultivo de olival, vinha, árvores de fruto ou exploração florestal. 
• Viabilidade: Classificado como terreno rústico (não permite construção residencial nova), protegendo a privacidade e a envolvência natural do espaço 

📍 Localização e Acessos: 

Situado no Tramagal, numa zona calma mas com acessos para viaturas e máquinas agrícolas através de caminho de terra batida bem conservado). 

Fica a poucos minutos do centro da vila e com rápido acesso à cidade de Abrantes e à autoestrada A23. 

💼 Condições de Venda:  

• Preço: 58.500 € 
• Documentação: Toda a documentação está totalmente regularizada (4 cadernetas prediais rústicas e registo da dependência agrícola).