Terreno em Pataias com 3 486 m²

Lote de terreno rústico, urbanizável, com área total de 3.486 m², situado em Pataias- Excelente Potencial de Construção

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Pataias. Um lote de terreno rústico, com viabilidade de construção.

Com uma localização estratégica e um enquadramento urbanístico favorável, este terreno apresenta elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, sendo uma opção interessante tanto para construção de habitação como para um projeto de investimento.

De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis, o terreno beneficia de:

• Área total: 3.486 m²
• Índice de utilização do solo: 0,60
• Índice de ocupação do solo: 0,50
• Número máximo de pisos: 2 pisos acima da cota de soleira

O índice de utilização de 0,60, permite uma área de construção de aproximadamente 2.092 m², enquanto o índice de ocupação de 0,50 corresponde a uma área máxima de implantação de aproximadamente 1.743 m², sempre sujeita à confirmação e aprovação do projeto pelas entidades competentes.

A localização em Pataias, no concelho de Alcobaça, proporciona uma combinação muito interessante entre tranquilidade, proximidade de serviços e acessibilidade, encontrando-se também a curta distância das praias da região.
Uma oportunidade para construir e valorizar

Pela sua dimensão, características e enquadramento urbanístico, este terreno poderá representar uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem desenvolver um projeto residencial.

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