Terreno à venda em Almada

Charneca de Caparica e Sobreda

1 285 000 €

Venda
id. 122081150-264

6 011 m²

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NC

Descrição

Terreno de 6011 m2 para venda em Charneca da Caparica, junto a A33, e a 5 minutos da praia em zona muito apetecível -COM PROJECTO DE ARQUITECTURA APROVADO

Projecto de licenciamento na C.M.Almada que se encontra enquadrado no PDM - Plano Director Municipal de Almada, em zona qualificada como Espaço Urbanizável Habitacional – Média Densidade Programado e encontra-se ainda em Unidade Operativa de Planeamento e Gestão UNOP11 – Sobreda – Vales. Aprovado. PROJECTO DE ESPECIALIDADES CONCLUIDO E PRONTO A ENTREGAR, MAS PODE INICIAR OS TRABALHOS POR COMUNICAÇÃO PRÉVIA

Urbanização Villas Vale 2

 

Parâmetros e Índices urbanísticos P.D.M.A (UNOP 11 – Média Densidade)

Área da Parcela – Superfície bruta. 6011. m2

Ìndice de utilização bruto (ib) para habitação – 0,5 (6011,00x0,5). 3005,5 m2
Ìndice de utilização líquido (il) para comércio – 0,05 (3005,05 x 0,05). 150,28 m2

Densidade habitacional bruta (Db) – 50 fogos/ha (50 x 0,6011). 30 fogos
Altura de fachada máxima (Hf). 12,5 m
Número máximo de pisos 4

Contacte-me já hoje e venha conhecer a rentabilidade deste projecto. 

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6011 m2 plot of land for sale in Charneca da Caparica, next to the A33, and 5 minutes from the beach in a very desirable area - WITH APPROVED ARCHITECTURAL PROJECT

Licensing project at Almada City Council, which is included in the PDM - Municipal Master Plan of Almada, in an area classified as a Residential Urban Space - Programmed Medium Density and is also in the Operational Planning and Management Unit UNOP11 - Sobreda - Vales. Approved. SPECIALIST PROJECT COMPLETED AND READY FOR DELIVERY, BUT WORK CAN BE START BY PRIOR NOTIFICATION

Villas Vale 2 Urbanization

Urbanization Parameters and Indices P.D.M.A (UNOP 11 - Medium Density)

Plot Area - Gross Surface. 6011. m2

Gross utilization index (ib) for housing – 0.5 (6011.00 x 0.5). 3005.5 m2
Net utilization index (il) for commerce – 0.05 (3005.05 x 0.05). 150.28 m2

Gross housing density (Db) – 50 homes/ha (50 x 0.6011). 30 homes
Maximum façade height (Hf). 12.5 m
Maximum number of floors 4

Contact me today and find out about the profitability of this project.

 

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Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²6 011
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho0
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética

Mapa

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Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 285 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
4342.05

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.