Terreno em Almada com 645 m²

 Terreno Junto à Mata dos Medos | Aroeira, Portugal 

Terreno com 645 m² localizado na Rua D. João V (EN
377), Aroeira – Charneca da Caparica, numa área residencial de baixa densidade, perto da costa e com fácil acesso a Lisboa. 

A extrema poente do terreno confronta diretamente com a Mata dos Medos, uma Reserva Botânica protegida com cerca de 340 hectares, oferecendo privacidade, vistas verdes e contacto com a natureza. 

Zona  

• Próximo das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica 
• Perto do Aroeira Golf Resort 
• Comércio, serviços e transportes nas proximidades 
• Colégios de referência nas imediações, como o Colégio do Vale (Marisol) e o Colégio Aroeira 
• Bons acessos a Lisboa via A33, A2 e IC20    

Parâmetros Indicativos de Construção

(Fornecidos para informação e sujeitos a aprovação municipal) 

• Inserido em zona residencial de baixa densidade (PDM Almada) 
• Terreno para construçao de Moradia unifamiliar, sujeita a aprovação municipal 
• Área máxima de construção: 320 m² (excluindo garagem e apoios até 10% da ABC) 
• Área máxima de implantação: 193,5 m² (30% do terreno) 
• Altura máxima: 6,5 m | 2 pisos 

Infraestruturas  

• Terreno sem ligações a água, saneamento, eletricidade ou gás 
• Possibilidade de soluções autónomas ou alternativas, conforme regulamentação 

Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho num terreno rodeado pela natureza, com fácil acesso a praias, golfe e escolas — combinando privacidade,
sustentabilidade e qualidade de vida.