Terreno à venda em Barcelos

Terreno em Barcelos com visita virtual

Arcozelo

4 300 000 €

Venda
id. 126291215-5

43 000 m²

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NC

Descrição

Terreno para construção com 43.000 m² a 4 min do centro de Barcelos

Enquadramento urbanístico e potencial construtivo:

  • Zona urbana (≈ 28.550 m²)
    • Situação atual: cave + rés-do-chão + 3 pisos
    • Após revisão do PDM: cave + rés-do-chão + 5 pisos
    • Estimativa conservadora de construção (pós-revisão):
      • Índice médio realista: 1,8 a 2,0
      • Potencial construtivo estimado: 51.000 a 57.000 m² acima do solo
    • Vocação ideal: habitação multifamiliar / projeto de média-alta densidade
  • Zona económica (≈ 15.000 m²)
    • Situação atual: construções de interesse público (clínicas, supermercados, fábricas)
    • Após revisão do PDM: atividades económicas sem restrições
    • Ideal para retalho, logística urbana, serviços ou projeto misto

Nota: Está prevista a criação de uma nova via municipal a atravessar o terreno, permitindo a divisão em dois ativos autónomos, aumentando liquidez, flexibilidade de projeto e valorização futura.

Para mais informações, contacte-nos!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²43 000
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
4 300 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.