Terreno à venda em Barcelos
Terreno em Barcelos com visita virtual
Arcozelo
4 300 000 €
Venda
id. 126291215-5
43 000 m²
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NC
Descrição
Terreno para construção com 43.000 m² a 4 min do centro de Barcelos
Enquadramento urbanístico e potencial construtivo:
- Zona urbana (≈ 28.550 m²)
- Situação atual: cave + rés-do-chão + 3 pisos
- Após revisão do PDM: cave + rés-do-chão + 5 pisos
- Estimativa conservadora de construção (pós-revisão):
- Índice médio realista: 1,8 a 2,0
- Potencial construtivo estimado: 51.000 a 57.000 m² acima do solo
- Vocação ideal: habitação multifamiliar / projeto de média-alta densidade
- Zona económica (≈ 15.000 m²)
- Situação atual: construções de interesse público (clínicas, supermercados, fábricas)
- Após revisão do PDM: atividades económicas sem restrições
- Ideal para retalho, logística urbana, serviços ou projeto misto
Nota: Está prevista a criação de uma nova via municipal a atravessar o terreno, permitindo a divisão em dois ativos autónomos, aumentando liquidez, flexibilidade de projeto e valorização futura.
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Detalhes
Área Bruta Privativa m²- -
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²43 000
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão
Detalhes energéticos
Eficiência energética