Terreno em Castro Marim com 78 040 m²

Terreno à Venda em Castro Marim – Projeto Monte da Tenência

Descubra uma oportunidade única para adquirir terreno rústico numa das regiões mais preservadas e ecologicamente valiosas do Algarve. O Projeto Monte da Tenência disponibiliza um portefólio selecionado de prédios rústicos localizados na freguesia de Odeleite, concelho de Castro Marim. Trata-se de uma proposta de investimento integrada que conjuga conservação ambiental, produção agroflorestal e valorização sustentável do território, com um total de 157 hectares.

Cada prédio é legalmente autónomo e pode ser adquirido individualmente ou integrado numa estratégia de aquisição em larga escala.

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Referência do Prédio: J254  

Área Total: 7.804 hectares  

Classificação PDM: Espaço Florestal – Área de Proteção  

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Características Principais

- Inserido no portefólio agrícola e ecológico do Projeto Monte da Tenência  

- Classificação: Espaço Florestal – Área de Proteção  

- Topografia mediterrânica com solos ácidos, bem drenados (pH entre 5,6 e 6,5)  

- Adequado para: silvicultura, pastoreio rotativo, agrofloresta, apicultura, ou projetos de sequestro de carbono  

- Acessos por estrada municipal (EM1252) e ligação ao IC27  

- Inserção parcial ou total em REN e Rede Natura 2000, consoante a localização  

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Vantagens do Investimento

- Inserido na Unidade Territorial do Baixo Guadiana, zona de baixa densidade e elevado valor ambiental

- Elegível para apoios comunitários e fundos de investimento em reflorestação, regeneração de solos e biodiversidade

- Isento de restrições arqueológicas ou geodésicas

- Cada parcela permite um uso sustentável do solo, com valor ecológico e retorno de longo prazo

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Ideal Para

- Fundos de investimento imobiliário ou capital privado com enfoque em ativos rurais sustentáveis  

- Investidores institucionais com critérios ESG (ambientais, sociais e de governação)  

- Agricultores e promotores agroflorestais de média e grande dimensão  

- Projetos de ecoturismo ou turismo de natureza com baixo impacto  

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Descrição do Prédio

O Prédio J254 apresenta uma área de 7,804 hectares, inserida integralmente em zona de proteção florestal geral. Trata-se de uma unidade ecológica com elevado valor de conservação, ideal para projetos de biodiversidade, compensações ambientais ou iniciativas de reflorestação. A ausência de viabilidade de construção reforça a sua vocação natural e torna-o especialmente adequado para investimentos com foco em serviços ambientais e gestão sustentável de ecossistemas.

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