Terreno à venda em Celorico da Beira

Terreno com PIP Aprovado para Hotel Rural de Charme — Celorico da Beira

💶 Preço: 910.000€
📍 Tróia – Casas de Soeiro, Celorico da Beira
📐 Área total: 82.267 m²

Oportunidade única de investimento num projeto turístico aprovado com forte ligação à natureza, no coração da Serra da Estrela. Este terreno conta com PIP aprovado para um Hotel Rural de excelência, combinando reabilitação arquitetónica com construção nova, num conceito sustentável e integrado na paisagem.

Destaques do Projeto Aprovado:

✅ Área bruta de construção prevista: 3.157,15 m²
✅ Possibilidade de aumentar a área de construção conforme os índices máximos permitidos pelo PDM de Celorico da Beira (índice de construção até 0,3 e de implantação até 0,2)
✅ Unidades de alojamento (suites) com zonas exteriores privativas
✅ Restaurante, cafetarias, ginásio, spa, salas de jogos
✅ Piscina, espelhos de água, jacuzzis, lago e campos de jogos
✅ Estábulo com picadeiros e lounge rural
✅ Projeto pensado para contacto direto com a natureza e sustentabilidade (hortas biológicas, trilhos, observação de fauna)
✅ Estacionamentos e acessibilidade planeados

O projeto respeita os limites da Reserva Agrícola e da Reserva Ecológica Nacional, garantindo equilíbrio entre construção, natureza e atividade agrícola.

Ideal para grupos hoteleiros, marcas de turismo sustentável ou investidores que procuram um projeto distintivo com elevado potencial de valorização.