Terreno à venda em Coimbra

Terreno Urbano com 9.853 m2 Localizado no Alto dos Barreiros,
Santa Clara, Coimbra

Segundo o PDM o terrenos situa-se em Área Habitacional H2
que prevê : 

· Índices de Edificabilidade de 0,90 aplicado à
faixa de Terreno com a profundidade de 25m, confinante com a via pública
existente até ao máximo de 1.000m2 e 0,45% à área restante do terreno 

· Número máximo de pisos 3 

· Índice de Impermeabilização do Solo: 0,60 

· Dentro das regras inscritas no RJUE e REGEU (regulamentos
de edificabilidade aplicáveis) 

Pontos positivos a salientar: 

· Boa localização dada a proximidade ao Centro da
Cidade 

· Zona edificável, Espaço Urbano, segundo as
condições do PDM 

· Bate com arruamento público infraestruturado (águas,
esgotos e elétrico) 

· Boa área, com possibilidade de destaque para
dois lotes ou loteamento urbano 

· Terreno não se encontra cultivado 

· Bons acessos 

· Boa topografia com pendente para sul 

Excelente oportunidade de Investimento!!!!