Terreno à venda em Espinho

Terreno com 1300m² em Paramos | Potencial e Localização Estratégica

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no coração de Paramos: um terreno com 1300m², inserido numa zona urbana em crescimento, com enquadramento privilegiado no Plano Diretor Municipal (PDM) de Espinho.

Este terreno insere-se em “Áreas Centrais Complementares”, o que significa que está localizado numa zona com elevado potencial de desenvolvimento urbano, permitindo a construção de edifícios residenciais e/ou de serviços, com regras bem definidas que garantem a valorização harmoniosa do espaço.

De acordo com o PDM em vigor:

4 - Na ampliação ou na construção de novos edifícios nas Áreas Centrais Complementares, aplicam-se as seguintes regras:

a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra;

b) Na ausência de frente urbana consolidada, a altura máxima da fachada é de 14 metros e o índice de utilização não pode ser superior a 1,1, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva;

c) O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80%.

Seja para investimento, habitação própria ou projeto de construção, esta é uma daquelas localizações onde o tempo joga a favor de quem age agora. A crescente valorização da zona e a proximidade de acessos, serviços e praias tornam este lote altamente atrativo e desejável.
Este não é apenas um terreno. É a base sólida onde pode nascer o seu próximo projeto de vida ou investimento.
Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com enquadramento urbanístico claro, ampla área e localização com procura crescente. Porque as melhores oportunidades não esperam por quem adia decisões.

Entre em contacto agora e venha conhecer este terreno com enorme potencial de valorização.