Terreno em Faro com visita virtual

Situado em Santa Bárbara de Nexe, no sítio da Falfosa, este
terreno possui um projeto de loteamento em fase de aprovação para 9 lotes
destinados à construção de moradias unifamiliares — uma excelente
oportunidade de investimento na área da construção. 

Após a execução do loteamento, permanecerá uma parcela de
6.375 m², que inclui uma área edificada de 1.334 m², passível de reconstrução
para diferentes fins, nomeadamente habitação. 

O loteamento será constituído por 9 lotes com
áreas entre 435 m² e 499 m², destinados a moradias com área máxima de
construção de 375 m² (incluindo cave e varandas). Todas as moradias terão dois
pisos e cave com espaço para estacionamento, áreas técnicas e
arrumos. 

O terreno encontra-se numa zona tranquila, rodeada de
natureza, com bons acessos — próximo da E.N. 125 e da Via
do Infante (A22). A área urbanizável é de 5.625 m², sendo que
os lotes ocuparão 4.158,35 m².

O projeto contempla ainda piscina privativa em cada
moradia, um espaço verde público e uma área verde de uso
exclusivo para os residentes. 

Com excelente exposição solar e orientação a Nascente, os lotes beneficiam de vistas amplas sobre o campo e de ambiente natural envolvente. 

Além do loteamento, o imóvel oferece outras possibilidades de edificação, seja para reconstruir as estruturas existentes, seja para construir entre uma e quatro moradias isoladas, permitindo neste caso a divisão em quatro parcelas com cerca de 3.000 m²
cada. 

Localizado no coração do Algarve, a região mais turística de Portugal, onde a gastronomia, as praias, o desporto e o lazer atraem visitantes de todo o mundo, este imóvel está a poucos minutos do aeroporto de Faro, bem como das cidades de Faro e Loulé, e das zonas de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura. 

Nas proximidades, a apenas 2 minutos de carro do centro de Santa Bárbara de Nexe, encontra todas as comodidades: farmácia, infantário, escola, centro de saúde, lar, supermercados, Junta de Freguesia, transportes públicos e muito mais. 

Também nas redondezas, poderá usufruir de acesso rápido
ao Estádio do Algarve, praias, campos de golfe e ténis, restaurantes, vida
noturna e ao 'Mar Shopping', o maior centro comercial do Algarve,
com lojas, restauração, cinema, clínica de saúde e áreas de lazer. 

Com uma área generosa, várias construções registadas e uma localização estratégica,
este terreno é uma oportunidade rara e versátil numa das zonas mais valorizadas do Algarve.  

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço único! 

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Located in Santa Bárbara de Nexe, on the Falfosa site, this

land has a subdivision project in the approval phase for 9 lots

intended for the construction of single-family homes — an excellent

investment opportunity in the construction sector. 

After the subdivision is completed, a 6,375 m² plot will remain,

which includes a built area of 1,334 m², suitable for reconstruction

for different purposes, namely housing. 

The subdivision will consist of 9 plots with

areas between 435 m² and 499 m², intended for houses with a maximum

construction area of 375 m² (including basement and balconies). All houses will have two

floors and a basement with space for parking, technical areas and

storage. 

The land is located in a quiet area, surrounded by

nature, with good access — close to the E.N. 125 and Via

do Infante (A22). The urbanisable area is 5,625 m², with

the plots occupying 4,158.35 m². 

The project also includes a private swimming pool in each

villa, a public green space and a green area for the exclusive use

of residents. 

With excellent sun exposure and east-facing orientation, the plots benefit from sweeping views over the countryside and the surrounding natural environment. 

In addition to the subdivision, the property offers other building possibilities, either to rebuild the existing structures or to build between one and four detached houses, in which case it can be divided into four plots of approximately 3,000 m²

each. 

Located in the heart of the Algarve, Portugal's most popular tourist region, where gastronomy, beaches, sports and leisure attract visitors from all over the world, this property is just a few minutes from Faro airport, as well as the cities of Faro and Loulé, and the areas of Vale do Lobo, Quinta do Lago and Vilamoura. 

Nearby, just a 2-minute drive from the centre of Santa Bárbara de Nexe, you will find all amenities: pharmacy, nursery, school, health centre, nursing home, supermarkets, parish council, public transport and much more. 

Also nearby, you can enjoy quick access

to the Algarve Stadium, beaches, golf and tennis courses, restaurants, nightlife

and “Mar Shopping”, the largest shopping centre in the Algarve,

with shops, restaurants, cinema, health clinic and leisure areas. 

With a generous area, several registered buildings and a strategic location, 

this plot is a rare and versatile opportunity in one of the most sought-after areas of the Algarve.  

Book your visit now and discover the full potential of this unique space! 

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Situé à Santa Bárbara de Nexe, sur le site de Falfosa, ce

terrain fait l'objet d'un projet de lotissement en cours d'approbation pour 9 lots

destinés à la construction de maisons individuelles — une excellente

opportunité d'investissement dans le domaine de la construction. 

Après la réalisation du lotissement, il restera une parcelle de

6 375 m², qui comprend une surface bâtie de 1 334 m², pouvant être reconstruite

à des fins diverses, notamment pour le logement. 

Le lotissement sera composé de 9 lots d'une

superficie comprise entre 435 m² et 499 m², destinés à des maisons d'une superficie maximale de

375 m² (y compris le sous-sol et les balcons). Toutes les maisons auront deux

étages et un sous-sol avec un espace pour le stationnement, des zones techniques et des

rangements. 

Le terrain est situé dans un quartier calme, entouré de

nature, avec un bon accès — à proximité de la E.N. 125 et de la Via

do Infante (A22). La superficie urbanisable est de 5 625 m², les

lots occupant 4 158,35 m². 

Le projet comprend également une piscine privée dans chaque

villa, un espace vert public et un espace vert à l'usage

exclusif des résidents.

Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et d'une orientation vers l'est, les lots offrent une vue imprenable sur la campagne et l'environnement naturel environnant. 

Outre le lotissement, la propriété offre d'autres possibilités de construction, que ce soit pour reconstruire les structures existantes ou pour construire entre une et quatre maisons individuelles, permettant dans ce cas la division en quatre parcelles d'environ 3 000 m²

chacune. 

Située au cœur de l'Algarve, la région la plus touristique du Portugal, où la gastronomie, les plages, les sports et les loisirs attirent des visiteurs du monde entier, cette propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Faro, ainsi que des villes de Faro et Loulé, et des zones de Vale do Lobo, Quinta do Lago et Vilamoura. 

À proximité, à seulement 2 minutes en voiture du centre de Santa Bárbara de Nexe, vous trouverez toutes les commodités : pharmacie, crèche, école, centre de santé, maison de retraite, supermarchés, mairie, transports publics et bien plus encore. 

Vous pourrez également profiter d'un accès rapide

au stade de l'Algarve, aux plages, aux terrains de golf et de tennis, aux restaurants, à la vie

nocturne et au « Mar Shopping », le plus grand centre commercial de l'Algarve,

avec ses boutiques, ses restaurants, son cinéma, sa clinique de santé et ses espaces de loisirs. 

Avec une superficie généreuse, plusieurs constructions enregistrées et un emplacement stratégique, 

ce terrain est une opportunité rare et polyvalente dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve.  

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de cet espace unique ! 

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Situado en Santa Bárbara de Nexe, en la localidad de Falfosa, este

terreno cuenta con un proyecto de parcelación en fase de aprobación para 9 parcelas

destinadas a la construcción de viviendas unifamiliares, lo que supone una excelente

oportunidad de inversión en el sector de la construcción. 

Tras la ejecución de la parcelación, quedará una parcela de

6375 m², que incluye una superficie construida de 1334 m², susceptible de ser reconstruida

para diferentes fines, en particular para viviendas. 

La urbanización constará de 9 parcelas con

superficies entre 435 m² y 499 m², destinadas a viviendas con una superficie máxima de

construcción de 375 m² (incluido sótano y balcones). Todas las viviendas tendrán dos

plantas y sótano con espacio para aparcamiento, zonas técnicas y

trasteros. 

El terreno se encuentra en una zona tranquila, rodeada de

naturaleza, con buenos accesos, cerca de la E.N. 125 y de la Via

do Infante (A22). La superficie urbanizable es de 5625 m², y

las parcelas ocuparán 4158,35 m². 

El proyecto también incluye una piscina privada en cada

vivienda, un espacio verde público y una zona verde de uso

exclusivo para los residentes.

Con una excelente exposición solar y orientación al este, las parcelas disfrutan de amplias vistas al campo y al entorno natural circundante. 

Además de la parcelación, la propiedad ofrece otras posibilidades de construcción, ya sea para reconstruir las estructuras existentes o para construir entre una y cuatro viviendas aisladas, lo que en este caso permite la división en cuatro parcelas de unos 3000 m²

cada una. 

Situada en el corazón del Algarve, la región más turística de Portugal, donde la gastronomía, las playas, los deportes y el ocio atraen a visitantes de todo el mundo, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del aeropuerto de Faro, así como de las ciudades de Faro y Loulé, y de las zonas de Vale do Lobo, Quinta do Lago y Vilamoura. 

En las inmediaciones, a solo 2 minutos en coche del centro de Santa Bárbara de Nexe, encontrará todas las comodidades: farmacia, guardería, colegio, centro de salud, residencia de ancianos, supermercados, junta parroquial, transporte público y mucho más. 

También en los alrededores, podrá disfrutar de un rápido acceso al Estadio del Algarve, playas, campos de golf y tenis, restaurantes, vida nocturna y al «Mar Shopping», el centro comercial más grande del Algarve, con tiendas, restaurantes, cine, clínica de salud y zonas de ocio. 

Con una superficie generosa, varias construcciones registradas y una ubicación estratégica, 

este terreno es una oportunidad única y versátil en una de las zonas más valoradas del Algarve.  

Concierte ya su visita y descubra todo el potencial de este espacio único!